Media

W rejonie Portu Płaszów w Krakowie mają powstać kolejne budynki. Rośnie tam dzielnica apartamentowców w atrakcyjnej przestrzeni nad Wisłą. ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął tam sprzedaż 134 mieszkań w nowej inwestycji przy ul. Zakole Wisły.

Deweloper widzi poprawę popytu na mieszkania od połowy sierpnia, spodziewa się sprzedać maksymalnie 2 tys. lokali w całym 2025 r. Odroczony popyt budzi się dzięki obniżkom stóp.

– Mamy za sobą jeden z najbardziej wymagających kwartałów ostatnich lat na rynku nieruchomości. Przygotowujemy się świadomie do ożywienia, które naszym zdaniem nadejdzie w drugiej połowie 2025 r. i w latach 2026-2027 r. – mówi Zbigniew Juroszek, prezes Grupy ATAL, w rozmowie z portalem xyz.pl.

W najnowszym wydaniu raportu Gratka x Forbes pt. „Rynek nieruchomości”, rozmowa ze Zbigniewem Juroszkiem, prezesem ATAL. W niej m.in. o aktualnych wyzwaniach dla branży, perspektywie silniejszego ożywienia w nadchodzących latach i przygotowaniach Spółki do takiego scenariusza.

Osiedle Ogrody Andersa w Gliwicach wzbogaci się o dwa nowe budynki, w których mieszkania będą osiągać nawet 125 mkw. powierzchni. Międzysąsiedzkiej integracji sprzyjać będą z kolei specjalnie zaprojektowane strefy.

Założenia przedstawionego programu stawiają pod znakiem zapytania jego cele i znacząco zawężają grono jego odbiorców oraz dostępną w tych ramach ofertę – komentuje Zbigniew Juroszek, prezes ATAL.

Deweloper liczy na stabilną sprzedaż mieszkań, jest gotowy z dużą ofertą na powrót koniunktury, gdy stopy zaczną w Polsce spadać. Akcjonariusze mogą liczyć na dywidendę.

Wykończenie za połowę ceny i harmonogram płatności 10/90. O celach, zasadach i korzyściach nowo wprowadzonych programów ATAL, ułatwiających klientom zakup mieszkań, mówi Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży ATAL, w wywiadzie dla portalu Strefa Biznesu.

ATAL kontynuuje inwestycję Skwer Harmonia w Krakowie. W kolejnej jej odsłonie zaoferował 251 mieszkań w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej. Osiedle w okolicy ul. Półłanki, w dzielnicy Podgórze, wyróżnia modernistyczna architektura w skandynawskim stylu.

W odpowiedzi na sytuację rynkową, deweloperzy przygotowują akcje promocyjne. ATAL do końca marca w ponad 30 inwestycjach oferuje wykończenie mieszkania za pół ceny. Dla większości projektów będących w realizacji deweloper wprowadził harmonogramy płatności 10/90.

Deweloper mieszkaniowy sprzedał funduszom obligacje za 130 mln zł. Niewiele spółek jest w stanie uplasować dług z tak niską marżą. Oprocentowanie to WIBOR 6M plus tylko 1,4 pkt proc. marży w skali roku.

Kilkunastu największych deweloperów na rozbudowę banków ziemi może przeznaczać kilka miliardów zł rocznie. – Naszym strategicznym celem, co zrozumiałe w przypadku większości deweloperów, jest kontynuowanie zakupów działek. Poziom tegorocznych wydatków będzie uzależniony od sytuacji na rynku działek i atrakcyjności ofert zarówno pod względem cen, jak i takich parametrów jak wielkość, lokalizacja i status działki (np. prawny) – mówi Andrzej Biedronka-Tetla, członek zarządu ATAL  ds. finansowych.

Klienci zaczynają powoli wracać do biur deweloperów. Firmy przyciągają m.in. atrakcyjnymi harmonogramami płatności. ATAL opracowuje nowy program. To harmonogram płatności 10/90. – Rozwiązanie jest bardzo pożądane zwłaszcza przez klientów wspomagających się kredytem. Pozwala zyskać czas i zaoszczędzić na odsetkach. Warunki kredytowania mogą się w tym czasie poprawić, a oprocentowanie zmniejszyć – tłumaczy Agnieszka Majkusiak, dyrektor sprzedaży w firmie ATAL.

Co planuje ATAL na 2025 rok? Jaka jest kondycja rynku mieszkaniowego i jego perspektywy na najbliższe miesiące? Które z czynników wydają się być kluczowe? Odpowiedzi na te pytania szukał Adam Roguski z „Parkietu” w rozmowie z prezesem ATAL, Zbigniewem Juroszkiem.

Ofertę czołowych firm deweloperskich pod kątem wykończenia mieszkań przeanalizował portal Otodom.pl. W materiale opisał również szerokie możliwości, jakie daje program ATAL Design.

Premierowy projekt Hipoteczna Park cechuje się nowoczesną architekturą, łączącą minimalizm z funkcjonalnością, oraz doskonałą lokalizacją w dobrze skomunikowanej części miasta.

Biorąc pod uwagę stan rynku i możliwości nabywców, nadal popularne będą mniejsze, dobrze zaprojektowane, funkcjonalne mieszkania oraz relatywnie tańsze nieruchomości poza centrami miast, ale z dobrą komunikacją i infrastrukturą – prognozuje Zbigniew Juroszek, prezes ATAL, w artykule „Rzeczpospolitej”.

O polskich wysokościowcach mieszkalnych pisze „Eurobuild”. Opisuje wśród nich także flagowe, 36-kondygnacyjne drapacze chmur w inwestycjach ATAL w Katowicach: ATAL Olimpijska (128,66 m wys.) i ATAL Sky+ (122,25 m).