ATAL S.A. - ogólnopolski deweloper

 
    loader

Wyszukaj mieszkanie

Znajdź mieszkanie w Twoim mieście

Najnowsze inwestycje


ATAL S.A.
w liczbach ...
sprzedaliśmy 11326 mieszkań
o łącznej powierzchni
655 819 m2

Informacje w mediach

dotyczące Grupy ATAL S.A.

15 Wrzesień 2017

STARAMY SIĘ JESZCZE ZWIĘKSZYĆ MARŻE

Zysk netto Atalu w I półroczu wzrósł o ponad 100 proc., a przychody o 65 proc. Jak zapowiada się cały rok? Wyniki są efektem ciężkiej, kilkuletniej pracy, rozwoju organicznego na polskim rynku - udało się nam wejść do siedmiu aglomeracji i teraz koncentrujemy się na uzyskiwaniu jak najlepszych wyników finansowych. Wyniki za I półrocze są zbieżne z naszymi oczekiwaniami, liczba przekazanych mieszkań była zgodna z planem. Zarobiliśmy 90 mln zł, czyli mniej więcej połowę prognozujemy uzyskać w całym 2017 r. Pierwszy raz opublikowaliśmy prognozę i chcemy ją zrealizować. Jeśli wszystko się powiedzie będziemy chcieli podawać prognozy w kolejnych latach. Czyli podtrzymujecie, że zarobicie w tym roku 175-190 mln zł? Tak, nic nie wskazuje na to, byśmy mieli tej prognozy nie zrealizować. Oczywiście, firmy deweloperskie księgują przychody w momencie przekazania mieszkań, a przekazania mogą nastąpić jeśli inwestycja zostanie oddana do użytkowania. Dziś uzyskanie zgody na użytkowanie jest dość trudne. Będziemy robić wszystko, by wydać jak najwięcej lokali i powtarzam, wszystko wskazuje na to, że wypełnimy prognozę. Atal ma wysokie marże na tle branży. Na poziomie brutto ze sprzedaży 30 proc., a netto ponad 20 proc. Co pozwala wam uzyskiwać taką rentowność? Zawsze mówiliśmy, że skupiamy się na marży. Nie bierzemy udziału w wyścigu na wolumen ani na przychody. Nie wierzymy w biznesy niskomarżowe, więc w branży deweloperskiej czujemy się dobrze. Atal jest spółką rodzinną, która bardzo mocno urosła, nasza kapitalizacja to 1,7 mld zł. Działamy w bardzo konserwatywny sposób, spółka jest elastyczna, mamy zatrudnienie dostosowane do poziomu działalności. Jesteśmy przewrażliwieni na punkcie wydawania pieniędzy, bardzo konserwatywnie podchodzimy do zakupu działek. Szukamy gruntów w dobrej cenie i bez wad prawnych. Obecność na siedmiu rynkach oznacza dywersyfikację działalności, nie jesteśmy uzależnieni od lokalnych trendów. Jak widzimy, że w Warszawie czy Krakowie pojawiają się nowi gracze i ceny gruntów zaczynają być oderwane od rzeczywistości, to dokupujemy we Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu czy Katowicach, gdzie ceny są dla nas satysfakcjonująca. Jesteśmy też generalnym wykonawcą naszych inwestycji i ta marża u nas zostaje. Staramy się też, by koszty projektowania i budowy mieć na efektywnym poziomie. Znamy się na tym bardzo dobrze, nasi wewnętrzni architekci sprawdzają czy dana inwestycja jest zaprojektowana w najbardziej ekonomiczny sposób. Jest więc wiele obszarów, gdzie można poprawiać marżę. Dzisiejsze wyniki to efekt inwestycji sprzed roku, dwóch lat. Od kilku miesięcy pracują grupy robocze, których zadaniem jest poprawienie marż. Rynek jest bardzo dobry i jest pole dla wyższych cen mieszkań, a także by powalczyć o poprawę kosztów. Ile mieszkań macie w ofercie? Prowadzimy ponad 30 inwestycji, w ofercie mamy około 2,5 tys. mieszkań, ale w urzędach procedujemy kolejne projekty. Czy będziecie wchodzić do nowych miast? Działamy na siedmiu rynkach, które się od siebie różnią pod względem klientów i sytuacji ekonomicznej. Widzieliśmy to podczas lat kryzysowych, gdzie w Warszawie i Krakowie sprzedaż mieszkań szła bardzo dobrze, a w Katowicach, Łodzi czy Wrocławiu bardzo źle. Nie jesteśmy więc podatni na lokalne wahania. Ale z drugiej strony to bardzo ciężka praca pod względem zarządzania. Myślę, że mamy zdolności wchodzenia na nowe rynki. Wielu inwestorów nie wierzyło, że zaistniejemy w Warszawie - a dziś to numer dwa pod względem sprzedaży mieszkań. Także pierwsze inwestycje w Trójmieście i Poznaniu świetnie przyjęto. Bardzo mocno analizowaliśmy sytuację demograficzną i wydaje nam się, że tych siedem rynków to wystarczająco dużo. Nie widzimy perspektyw rozwoju, jeśli chodzi o inne miasta. Na pewno przyglądamy się różnego rodzaju projektom nad polskim morzem. Kiedyś było to modne, ale biznes wywrócił się do góry nogami, bo deweloperzy oczekiwali horrendalnych cen za mieszkania. Wierzymy, że oferując ładne mieszkania czy aparthotele nad Bałtykiem, jesteśmy w stanie zaoferować atrakcyjne ceny. Nie mamy planów wychodzenia za granicę, uważamy że w Polsce jest jeszcze wiele do zrobienia. Czy będziecie powiększać bank ziemi? W I połowie 2017 r. kupiliśmy grunty za 150 mln zł, w wakacje jeszcze za 35 mln zł. Do końca roku prawdopodobnie jeszcze coś wydamy. Nie mamy klasycznego banku ziemi, bo interesują nas inwestycje szybko rotujące. Każdy kupiony grunt staramy się od razu wprowadzić do sprzedaży. Dysponujemy teraz około 600 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej, dla porównania w realizacji jest 260 tys. Ale jeśli porównany rynek w Polsce z Europą Zachodnią, mam gigantyczne niedobory mieszkaniowe. Nasza gospodarka dobrze się rozwija, wzrasta zamożność Polaków, kredyty hipoteczne są dostępne, napływa dużo osób ze wschodu, którzy kupują lokale. Atal ma możliwość emisji akcji w ramach kapitału docelowego. Czy będziecie się na to decydować? Uchwała daje nam elastyczność, gdyby pojawiła się okazja zakupu wyjątkowych gruntów, na dziś się na to nie zanosi, świetnie radzimy sobie na obecnym poziomie. Bardzo sobie cenimy obligacje, to bardziej elastyczny niż kredyt sposób finansowania. Atal jest gwiazdą indeksu sWIG80, od końca marca kurs zwiększył się o 35 proc., do 43 zł – czy jest jeszcze potencjał wzrostu? Wierzę w spółkę i cieszę się ze wzrostu, ale wycena nie jest dla nas najważniejsza. My robimy biznes, który ma mieć wysokie marże i pozwala płacić dywidendy. Kurs jest odzwierciedleniem tego, jak nas postrzegają inwestorzy, a jesteśmy uczciwą, dobrze rozwijającą się polską firmą, spełniającą obietnice.

14 Wrzesień 2017

NIE WSZYSTKIE MALUCHY RAŻĄ SŁABOŚCIĄ

Indeks małych spółek stracił od końca marca 7,6 proc., a w środę znalazł się najniżej od początku roku. Aż 62 proc. firm z jego portfela jest pod kreską, a średnia strata na ich akcjach sięga -17,8 proc. Honor maluchów ratują spółki deweloperskie. Gwiazdą sWIG80 jest Atal ze stopą zwrotu sięgającą 35 proc.

13 Wrzesień 2017

ATAL PODWYŻSZYŁ PROGRAM EMISJI OBLIGACJI DO MAKS. 80 MLN ZŁ

Atal podwyższył wartość programu emisji obligacji z 60 mln zł do maksymalnej kwoty 80 mln zł, z uwagi na duże zainteresowanie inwestorów, podała spółka. Środki zostaną przeznaczone na zakup gruntów oraz finansowanie wybranych przedsięwzięć deweloperskich. "Atal jest wiarygodnym podmiotem na rynku obligacji korporacyjnych, stąd nasza oferta cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Inwestorzy doceniają zarówno naszą transparentność, jak i unikatowy model biznesowy. Jesteśmy liderem wśród firm deweloperskich notowanych na GPW pod względem poziomu rentowności – na koniec czerwca br. nasza marża brutto ze sprzedaży wyniosła aż 30,7% " - powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek, cytowany w komunikacie. Propozycje nabycia obligacji – w ramach emisji prywatnej – skierowano do indywidualnych adresatów, w liczbie nie większej niż 149 osób. Nowe obligacje spółka planuje włączyć do obrotu w alternatywnym systemie obrotu Catalyst lub BondSpot. Pod koniec sierpnia br. Atal przyjął program emisji obligacji do maksymalnej kwoty 60 mln zł. Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na GPW od 2015 r.

11 Wrzesień 2017

KURS ATALU NA HISTORYCZNIE WYSOKIM POZIOMIE

Kurs akcji dewelopera rośnie od początku 2016 r. i jest to książkowy przykład trendu wzrostowego. Cena regularnie wyznacza coraz wyższe dołki i szczyty, a 200-sesyjna średnia krocząca skutecznie zatrzymuje ataki niedźwiedzi. W wakacje doszło do silniejszej korekty, ale dzięki sierpniowym zwyżkom straty zostały już odrobione. W czwartek cena dotarła nawet do 41,78 zł, co jest najwyższym kursem w historii. Nowy rekord wraz z korzystnym układem wskaźników zapowiada kontynuację hossy. Najbliższe wsparcie to strefa 37-36 zł.

9 Wrzesień 2017

CI, KTÓRZY MOGĄ ZABŁYSNĄĆ WYNIKAMI

Atal – Po publikacji wyników za II kwartał zarząd dewelopera podtrzymał całoroczną prognozę zakładającą wypracowanie 175-190 mln zł zysku netto oraz przekazanie klientom 2,5-2,7 tyś. lokali. W I półroczu Atal wypracował na czysto ponad 90 mln zł. Dobra koniunktura na rynku mieszkaniowym w tym roku nakręca popyt na nowe mieszkania, co znajduje odzwierciedlenie w wynikach deweloperów. Biorąc pod uwagę prognozy analityków, najbardziej efektowna poprawa oczekiwana jest w Atalu. - Spółka powinna podwoić zeszłoroczny wynik netto dzięki utrzymaniu zaskakująco wysokich marż na projektach deweloperskich i wyższej liczbie przekazanych mieszkań – uważa Dominik Niszcz, analityk Raiffeisen Brokers. - Cena akcji Atalu dyskontuje mocne wyniki w tym roku. Wycena rynkowa mogłaby być jeszcze wyższa, gdyby spółka utrzymała wysoką sprzedaż także na relatywnie nowych dla siebie rynkach trój-miejskim i poznańskim, broniąc jednocześnie udziałów rynkowych w Krakowie czy Warszawie przy utrzymaniu wysokiej rentowności. Ostatnie zakupy ziemi za 150 mln w pierwszym półroczu po średniej cenie poniżej 1 tyś. zł za mkw. powierzchni użytkowej, w połączeniu z już posiadanym portfolio projektów, powinny przełożyć się na mocne wyniki także w latach 2018-2020 - uważa specjalista.

6 Wrzesień 2017

ATAL ZASKOCZYŁ WSZYSTKICH

Deweloper podwoił zysk i pochwalił się najwyższą w historii spółki kwartalną sprzedażą mieszkań. Wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2017 r. zarządzanej przez Zbigniewa Juroszka spółki Atal wywołały zdumienie na rynku. Skonsolidowany zysk netto dewelopera był o 106,4 proc. wyższy niż przed rokiem i sięgnął 90,4 mln zł, zaś marża brutto ze sprzedaży wyniosła aż 30,7 proc. Co więcej, w drugim kwartale spółka zakontraktowała rekordowe 688 mieszkań. - Wyniki spółki stanowią pozytywne zaskoczenie, a ich struktura jest bardzo dobra.

6 Wrzesień 2017

ATAL PODTRZYMUJE PROGNOZĘ ZYSKU NETTO I PRZEKAZAŃ NA 2017 R.

Atal podtrzymuje prognozę, według któej tegoroczny zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wyniesie 175-190 mln zł przy przekazaniu 2,5-2,7 tys. lokali, poinformował prezes Zbigniew Juroszek. "Konsekwentnie realizujemy wszystkie założenia prognozy, którą opublikowaliśmy w kwietniu br. Poprawiamy nie tylko wyniki finansowe oraz sprzedaży, ale również utrzymujemy wskaźniki rentowności na wysokich poziomach, nieosiągalnych dla innych deweloperów giełdowych. W I poł. 2017 marża brutto ze sprzedaży wyniosła aż 30,7%" - powiedział Juroszek, cytowany w komunikacie. Atal na początku kwietnia br. opublikował prognozy finansowe i operacyjne na bieżący rok. Spółka planuje wypracowanie skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w przedziale 175-190 mln zł. Spółka prognozuje kontraktację w br. na poziomie 2 700 - 2 900 mieszkań. Liczba wydań w 2017 powinna wynieść 2 500 - 2 700 lokali, przypomniano. Atal w pierwszym półroczu 2017 sprzedał 1 364 lokale, co oznacza wzrost o ok. 16% r/r. Najwięcej umów deweloperskich podpisano w Krakowie (385) i Warszawie (303), następnie we Wrocławiu (261), Łodzi (162), Katowicach (131), Trójmieście (81) i Poznaniu (41). Od stycznia do końca czerwca br. spółka wydała 1 082 mieszkania, czyli o 44% więcej niż przed rokiem. Najwięcej przekazań było w Krakowie (460) i Katowicach (173), następnie we Wrocławiu (164), Warszawie (163) oraz Łodzi (122). "W kolejnych latach zysk netto powinien dalej odzwierciedlać rosnącą liczbę przekazywanych mieszkań, które obecnie spółka kontraktuje. W okresie kwiecień - czerwiec 2017 roku odnotowaliśmy najwyższą kwartalną sprzedaż w historii firmy, podpisaliśmy wówczas 688 umów deweloperskich" - dodał Juroszek. W I półroczu br. Atal wprowadził do sprzedaży w sumie 8 projektów z 1 173 lokalami - w Łodzi Chojny Park III i Pomorska Park II, we Wrocławiu I etap Nowego Miasta Różanka oraz II etap Atal Nowe Żerniki, w Krakowie Wielicka Garden II oraz Zbożowa 2A Apartamenty, Atal Baltica Towers w Gdańsku oraz Atal Francuska Park V w Katowicach. Łącznie w ofercie Atal na koniec czerwca 2017 było 2 216 lokali. W II połowie 2017 roku spółka planuje dalszą rozbudowę oferty we wszystkich miastach, w których prowadzi działalność, podano także. Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na GPW od 2015 r

6 Wrzesień 2017

ZYSK NETTO ATALU WZRÓSŁ R/R DO 90,43 MLN ZŁ W I POŁ. 2017 R.

Atal odnotował 90,43 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I półr. 2017 r. wobec 43,81 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie. "Atal w I półroczu 2017 r. wypracował skonsolidowany zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej na poziomie 90,4 mln zł. Oznacza to wzrost o 106,4% r/r. Jednostkowy wynik netto wyniósł zaś 97,2 mln zł - o 198,8% więcej niż w roku ubiegłym. Grupa w okresie od stycznia do czerwca 2017 roku odnotowała 419,4 mln zł skonsolidowanych przychodów, czyli o 64,7% więcej rdr. W I poł. 2017 marża brutto ze sprzedaży wyniosła 30,7%, a marża netto 22,3%" - czytamy w komunikacie poświęconym wynikom. Zysk operacyjny wyniósł 116,42 mln zł wobec 55,56 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 419,42 mln zł w I poł. 2017 r. wobec 254,66 mln zł rok wcześniej. W ujęciu jednostkowym zysk netto w I poł. 2017 r. wyniósł 97,25 mln zł wobec 32,55 mln zł zysku rok wcześniej. Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na GPW od 2015 r.

5 Wrzesień 2017

101 I 1

Tyle mieszkań oraz lokal usługowy zaprojektowano w trzech pięciopiętrowych budynkach, jakie deweloper Atal wprowadził do sprzedaży w IV etapie inwestycji Nowy Targówek przy ulicy św. Wincentego w Warszawie, w pobliżu powstającej drugiej linii metra.

4 Wrzesień 2017

ILE KORZYŚCI Z BUDOWNICTWA?

Dzięki realizowanemu modelowi biznesowemu możemy uzyskiwać marże nieosiągalne dla innych deweloperów giełdowych. Kluczowym elementem naszej strategii jest maksymalizacja marży, a to oznacza, że realizujemy tylko te projekty deweloperskie, które gwarantują nam wysoką rentowność, a jednocześnie są atrakcyjne dla klientów. Kupujemy atrakcyjne grunty w dobrej cenie, bardzo szybko wprowadzamy je do sprzedaży, całość realizujemy sami, bez zewnętrznego generalnego wykonawcy, zakupy materiałów prowadzimy centralnie dla całej Polski, handlujemy też sami i w dobrych cenach, co pozwala nam szybko sprzedawać mieszkania. Dzięki temu w pierwszym kwartale 2017 roku marża brutto ze sprzedaży wyniosła 28,67%, a marża netto 20,62%.

4 Wrzesień 2017

DEWELOPERZY OCZEKUJĄ JESZCZE DALEJ IDĄCYCH ZMIAN

- Trudno jest jednoznacznie ocenić projekt ministerstwa i wskazać, czy nowe rozporządzenie wpłynie pozytywnie na branżę. Są w nim elementy, które rzeczywiście mogą przełożyć się na obniżenie kosztów realizacji inwestycji. Z punktu widzenia inwestora mniej restrykcyjne mogą okazać się wymogi w zakresie sytuowania budynków na działce czy projektowania mieszkań – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu. - Z drugiej strony rozporządzenie silnie precyzuje część rozwiązań, jakie muszą spełniać np. miejsca postojowe naziemne i w garażach podziemnych. Reasumując, wszystkie zmiany z projektu nie powinny znacząco wpłynąć na koszty realizacji osiedli - dodaje. Juroszek podkreśla, że jednym z podstawowych problemów, z jakimi mierzą się inwestorzy, jest przerost biurokracji i ciągnące się postępowania w urzędach. - Wiele zatem będzie zależeć od tego, jak urzędnicy będą interpretować zapisy prawne i czy skutecznie będą prowadzone wszystkie czynności od nich zależne - dodaje.

2 Wrzesień 2017

ATAL WPROWADZIŁ DO SPRZEDAŻY 12 LOKALI W CZWARTYM ETAPIE NOWEGO TARGÓWKA

Atal wprowadził do sprzedaży IV etap inwestycji Nowy Targówek w Warszawie - w trzech pięciopiętrowych budynkach zaprojektowano 101 mieszkań oraz 1 lokal usługowy, podała spółka. "W IV etapie Nowego Targówka zaplanowano łącznie 101 mieszkań, z dwoma, trzema i czterema pokojami, o powierzchniach od 38,69 do 90,56 m2. [...] Planowany termin oddania do użytkowania inwestycji Nowy Targówek IV to I kwartał 2019 roku" - czytamy w komunikacie. Inwestycja jest położna przy ulicy św. Wincentego. Cena za m2 wynosi od 6,8 tys. zł brutto. "Inwestycja Nowy Targówek cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób szukających mieszkania w Warszawie. Od stycznia do sierpnia bieżącego roku sprzedaliśmy aż 126 lokali z tego projektu. Obecnie, w ramach pierwszego, drugiego i trzeciego etapu osiedla, dostępnych jest mniej niż połowa mieszkań" - powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek, cytowany w komunikacie. Oprócz Nowego Targówka, w warszawskiej ofercie Atal znajdują się również inne projekty. Sprzedaż trwa w Atal Marina Apartamenty II, III i IV. Na nabywców czekają również ostatnie lokale w trzecim etapie inwestycji Oaza Wilanów, przypomniano. Atal to firma deweloperska specjalizująca się w budownictwie kompleksów mieszkaniowych, zlokalizowanych w obrębie największych miast w Polsce. Jej akcje notowane są na GPW od 2015 r.

1 Wrzesień 2017

WYJŚĆ Z CIENIA OJCA

Bycie „synem tatusia” to stygmat, z którym boryka się większość potomków polskich rekinów biznesu, zwłaszcza jeśli są młodzi i angażują się w poważne przedsięwzięcia. Niektórzy jednak zupełnie nie przejmują się tą presją. Mateusz, najstarszy syn Zbigniewa Juroszka, znanego dewelopera (numer 32 na liście najbogatszych Polaków według „Forbesa”), prezesem firmy został jako dwudziestopięciolatek. – Ci, którzy zaakceptowali młodego lidera i konieczne zmiany, nadal ze mną pracują. Rozumiem nieufność wielu osób – niektórzy ludzie mają kredyty i rodziny na utrzymaniu, a tymczasem do borykającej się z problemami firmy, w której pracują, przychodzi młoda osoba i zaczyna przekonywać wszystkich do swoich pomysłów. Też byłbym ostrożny. Rozumiem ich postawę. Na początku były tarcia, ale uważam, że zbudowały one naszą relację – Juroszek wspomina okres sprzed pięciu lat, gdy przejmował stery w Star-Typ-Sport (STS), największej w Polsce firmie bukmacherskiej. Szybko wykazał się biznesowym talentem, udało mu się postawić kulejącą firmę na nogi i wprowadzić wiele innowacyjnych rozwiązań – STSpay czy STS TV. – Nie mieliśmy nawet złotówki, komornicy regularnie składali nam wizyty, ale wszystkie trudności udało się rozwiązać. Przeszliśmy takie kryzysy, że dziś nie ma dla nas rzeczy niemożliwych do zrobienia. Gdy przychodziłem do firmy, mieliśmy dwieście milionów złotych obrotu i byliśmy na trzecim miejscu wśród firm bukmacherskich. W tym roku obrót STS-u przekroczy miliard dwieście milionów złotych – opowiada Juroszek. Jesteśmy też największym prywatnym sponsorem polskiego sportu. Gdy Mateusz podnosił z kolan firmę bukmacherską, ojciec wdrażał go w swoje inne przedsięwzięcia. Zdecydowaliśmy się otworzyć filię ATAL w Warszawie, firmy deweloperskiej Juroszka seniora, w której Mateusz jest wiceprezesem. To on od początku był odpowiedzialny za rozwój tego biznesu w stolicy. Z czasem do biura dołączyły też osoby z STS – dział PR czy marketingu. – Ojciec nie ingeruje w moje działania, choć rozmawiamy kilka razy dziennie. Pytam go o zdanie jedynie przy dużych przedsięwzięciach. Ale do tabelek co kwartał już nie zagląda, a o wyniki STS pyta już chyba tylko z czystej kurtuazji – tłumaczy młody Juroszek. Jest zainspirowany dokonaniami ojca, z dumą opowiada historię biednego chłopaka z gór, który stał się spełnionym przedsiębiorcą. Juroszków łączy zamiłowanie do sportu. Ojciec skakał na nartach, jego trenerem był Leopold Tajner, ojciec Apoloniusza. Syn woli snowboard i kitesurfing. Wakacyjne weekendy Mateusz Juroszek spędza w przyczepie kempingowej w Chałupach. Gdy może, jeździ na mecze piłki nożnej. Najchętniej do Barcelony, bo stamtąd pochodzi jego ulubiony klub, „Barca”. Uważa, że udało mu się wyjść z cienia ojca. – Pochodzimy z Cieszyna, tam wszyscy się znali, więc byłem oceniany przez pryzmat ojca. Nie było to komfortowe, ale w Warszawie sytuacja się zmieniła. W świecie bukmacherskim w Europie znają raczej mnie niż ojca, podobnie w środowisku sportowym. To ja go zabieram na mecze – mówi.

28 Sierpień 2017

ATAL

Deweloper przyjął program emisji obligacji do maksymalnej kwoty 60 mln zł. Spółka zdecydowała o pozyskaniu dodatkowego kapitału celem finansowania kolejnych inwestycji w związku z planowanym rozwoje portfolio projektów deweloperskich.

28 Sierpień 2017

ATAL Z NOWYM PROGRAMEM OBLIGACJI

Wartość uchwalonego programu to 60 mln zł. W jego ramach deweloper zaoferuje jedną lub więcej serii papierów dłużnych. Atal zdradza wyłącznie, że obligacje plasowane będą w trybie oferty prywatnej. Pozostałe informacje nie zostały upublicznione. Poprzedni program emisji obligacji dewelopera wart był 80 mln zł, lecz spółka zdecydowała się na podwyższenie kwoty do 100 mln zł. Do jej całkowitego wykorzystania wystarczyły dwie emisje prywatne, które przeprowadzono w odstępie trzech miesięcy. W obu przypadkach Atal zaoferował inwestorom WIBOR 6M plus 1,9 pkt proc. marży na dwa lata przy braku zabezpieczenia.

17 Sierpień 2017

PROJEKT RESORTU NIE ZASPOKOI BUDUJĄCYCH

Również zdaniem Mateusza Juroszka, wiceprezesa spółki deweloperskiej Atal, wszystkie zmiany z projektu MIB nie powinny znacząco wpłynąć na koszty realizacji osiedli. - Trzeba pamiętać, że jednym z podstawowych problemów, z jakimi mierzą się inwestorzy, jest przerost biurokracji i ciągnące się postępowania w urzędach. Wiele zatem będzie zależeć od tego, jak urzędnicy będą interpretować zapisy prawne i czy skutecznie będą prowadzone wszystkie czynności od nich zależne - mówi Mateusz Juroszek.

17 Sierpień 2017

ANALITYCY WIERZĄ W DEWELOPERÓW

W pierwszej dziesiątce największych deweloperów notowanych na GPW, a zarazem wskazanych przez ekspertów, znajduje się też Atal (3,6-proc. udział w WIG-nieruchomości). Deweloper ten, kontrolowany przez rodzinę Juroszków, specjalizuje się w budowie osiedli mieszkaniowych, pojedynczych budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych. Wśród wymienionych przez ekspertów deweloperów w tym roku najwyższą stopą zwrotu z inwestycji w akcje może się pochwalić Lokum Deweloper (ponad 40 proc.). Około 40 proc. zdrożały także akcje spółek: Atal oraz Dom Development.

16 Sierpień 2017

DEWELOPERSKIE ŻNIWA

Atal spodziewa się wypracować 175-190 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 93,1 mln zł zarobku. Firma podała prognozę w przedziale ze względu na wspomniane wcześniej ryzyko związane z liczbą przekazanych ostatecznie lokali. Atal szacuje, że wyda klucze do 2,5-2,7 tyś. mieszkań wobec 1,4 tyś. w ubiegłym roku.

15 Sierpień 2017

ATAL BALTICA TOWERS. MIESZKANIE NAD MORZEM W DOBREJ CENIE

Kompleks mieszkaniowy Atal Baltica Towers, który za sprawą ogólnopolskiego dewelopera Atal powstaje w Brzeźnie jest wyjątkowy na skalę całego Trójmiasta - w jednym budynku powstają tylko lokale do zamieszkania na stałe, w drugim tylko na wynajem. O projekcie rozmawiamy z Mateuszem Juroszkiem, wiceprezesem Atal S.A. Skąd pomysł, by określić funkcję budynków, deweloperzy zazwyczaj tego nie robią, bo chcą jak najszybciej sprzedać mieszkania, które budują. Uważamy, że inwestycja podzielona na dwie części jest rozwiązaniem atrakcyjnym zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów. Budynki zaprojektowaliśmy w taki sposób, żeby każdy mógł znaleźć lokal idealny dla swoich potrzeb. Uważamy, że taki podział jest też po prostu bardzo komfortowy dla właścicieli. W takim razie jaka oferta skierowana jest do klientów, którzy chcą kupić lokal w celach inwestycyjnych? W części aparthotelowej powstają 134 mieszkania o powierzchniach od 32,3 do 95,1 metrów kwadratowych oraz dwa lokale usługowe. Budynek, podobnie jak sąsiedni - mieszkaniowy, będzie miał trzynaście kondygnacji, a na jego dachu powstanie ogólnodostępny taras, z którego goście będą mogli oglądać Zatokę Gdańską. W podziemnym garażu powstaną 72 miejsca postojowe dla samochodów, dodatkowo 64 na naziemnym parkingu. Goście oraz stali mieszkańcy nie będą narzekali na brak zajęcia także na terenie samej inwestycji, powstaje tu bowiem kort tenisowy, wyposażona siłownia oraz strefa saun. Nie bez znaczenia pozostaje w tym przypadku także lokalizacja kompleksu... Oczywiście! Z Atal Baltica Towers w ciągu niecałych 15 minut dojść można na wspaniałą plażę, przy której znajduje się także nadmorski kompleks gastronomiczny. To idealne miejsce na letni wypoczynek nad morzem. Dodatkowo w to miejsce można bardzo łatwo dotrzeć - z autostrady A1, bez kluczenia w centrum miasta, dojechać można nowym tunelem; z lotniska - szybką Trasą Słowackiego. Turyści, którzy lubią zwiedzać, spod budynku komfortowo dojadą tramwajem we wszystkie najważniejsze dla nich miejsca Gdańska. Wygląda na to, że to bardzo dobra oferta niezależnie od tego, czy przyszły właściciel chciałby wynajmować mieszkanie na doby czy też długoterminowo. Nasza oferta tym różni się od podobnych w Trójmieście, że oferujemy standard segmentu apartamentowego, ale w dużo niższej cenie. W Gdańsku, Gdyni i Sopocie można kupić wiele lokali z myślą o ich przyszłym najmie dla turystów, ale dużo drożej. Średnia cena metra kwadratowego w Atal Baltica Towers to 8610 złotych. Dodatkowo inwestor, który jest przedsiębiorcą, będzie mógł odliczyć VAT, czyli netto koszt zakupu wyniesie 7 tysięcy złotych. Za dodatkową opłatą proponujemy wykończenie lokalu pod klucz. Aby uprościć sobie życie, apartament można - ale nie trzeba - oddać w zarząd specjalnie powołanej spółce Atal Services, która będzie odpowiedzialna za obsługę gości. Oczywiście powstanie także kalendarz najmu - właściciel będzie mógł decydować, kiedy ze swojego mieszkania chce korzystać sam.

14 Sierpień 2017

MIESZKANIA POD KLUCZ KUPOWANE GŁÓWNIE NA WYNAJEM

Działający na siedmiu rynkach Atal już od sześciu lat oferuje mieszkania z wykończeniem. Początkowo był to sposób na wyróżnienie się w branży w czasie kryzysu i spadku popytu na mieszkania i przyciągnięcie klientów. Pomysł chwycił i firma stworzyła cały program Atal Design -obejmuje on trzy standardy wykończenia. - Klienci we współpracy z profesjonalnym zespołem mogą stworzyć indywidualny projekt wykończenia łazienki, a dodatkowo skorzystać z montażu ceramiki, podłóg, drzwi oraz malowania ścian. Jest to rozwiązanie wygodne i kompleksowe, pozwalające zaoszczędzić czas oraz pieniądze przyszłych lokatorów – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu. Pakiet Standard to konieczność dopłaty 350 zł do mkw., Standard Plus 450 zł, a VIP 550 zł. Udział mieszkań wykończonych w sprzedaży Atalu jest bardzo wysoki na tle rynku. -Odsetek osób, które decydują się na wykończenie mieszkania w ramach programu Atal Design, stale rośnie. W 2011 r., kiedy wprowadziliśmy taką ofertę, skorzystało z niej około 30 proc. nabywców. W związku z ciągłym rozwojem naszego programu coraz więcej osób z niego korzysta. W tym to już około 51 proc. spośród wszystkich sprzedanych lokali - mówi Juroszek. W 2016 r. firma sprzedała w sumie blisko 2,5 tyś. lokali. - Duże zainteresowanie programem Atal Design wynika z faktu, że wiele osób nie ma czasu zajmować się wykończeniem swojego mieszkania, a jednocześnie zdaje sobie sprawę, że nie dysponuje odpowiednią wiedzą w tym obszarze. Klienci mogą mieć problemy z organizowaniem ekip do wykończeń, a później z ich nadzorem. Zlecając prace deweloperowi, mają pewność, że mieszkanie wykończą fachowcy, a wszystko, co w nim zostanie wykonane, podlega gwarancji - mówi Juroszek. Wiceprezes podkreśla, że zainteresowanie programem zależy od standardu i lokalizacji danego projektu deweloperskiego. - W ekskluzywnych osiedlach klienci często decydują się wykańczać lokale sami, korzystając z projektantów wnętrz, żeby posiadać spersonalizowane, indywidualne rozwiązania - mówi Juroszek. Program cieszy się największym wzięciem w Warszawie, a najmniejszym w Katowicach.

14 Sierpień 2017

WIEŻE POWSTAJĄ W WARSZAWIE, OLSZTYNIE I RZESZOWIE

Stosunkowo wysokie budynki ma w ofercie Atal. Jak mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki, mieszkania w takich obiektach cieszą się dużym zainteresowaniem. - Realizujemy dwa takie projekty. Pierwszy to Atal Towers w samym centrum Wrocławia, drugi - Atal Baltica Towers w Gdańsku - opowiada. We Wrocławiu deweloper zaplanował obiekt na 17 pięter (część mieszkań na ostatniej kondygnacji ma antresolę na 18. piętrze, ceny: od 6,7 tyś. zł za mkw.), w Gdańsku powstają dwa 40-metrowe budynki (13 pięter). Ceny w nadmorskiej inwestycji zaczynają się od 7,2 tyś. zł za mkw. - W Atal Baltica Towers sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w kwietniu. Sprzedaliśmy i zarezerwowaliśmy ponad sto lokali - mówi Mateusz Juroszek. - W Atal Towers ze 483 lokali wolnych zostało 36. Wyniki sprzedaży pokazują, że mieszkania w wysokich budynkach są bardzo popularne - podkreśla. Dodaje, że mieszkania w wieżach kupują także inwestorzy.

10 Sierpień 2017

12 NAJCIEKAWSZYCH PROPOZYCJI PORTFELOWYCH NA SIERPIEŃ WG. DM MBANKU

Biuro w cyklicznym raporcie na temat branży budowlanej wskazało pięciu faworytów. Przychylniejszym okiem maklerzy spoglądają na sektor deweloperów mieszkaniowych, dla których rok 2017 będzie kolejną odsłoną hossy. Na liście faworytów z branży deweloperskiej biuro wymienia LC Corp, Lokum Deweloper, Atal, Robyg, Dom Development, Archicom oraz Echo Investment.

9 Sierpień 2017

DEWELOPERZY IDĄ NA ŚLĄSK

W Katowicach mieszkania buduje m.in. ogólnopolski Atal. Jak mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes firmy, spółka zamierza silniej zaznaczyć swoją obecność w tym mieście, bo popyt na lokale rośnie. - W pierwszej połowie roku sprzedaliśmy w Katowicach 131 mieszkań - podaje. Na razie firma realizuje wieloetapową inwestycję Atal Francuska Park, w której docelowo będzie 879 mieszkań. Piąta część osiedla trafiła na rynek w maju. Ceny wahają się od 5,4 do 5,6 tyś. zł za mkw. - Katowice to perspektywiczny rynek dla deweloperów. Nowych osiedli powinno przybywać, także dlatego, że w centrum aglomeracji śląskiej swoje inwestycje lokuje coraz więcej firm - komentuje Mateusz Juroszek.

8 Sierpień 2017

APART I CONDOHOTELE TO NOWY PRZEBÓJ NA RYNKU. DAJE ZYSKI BEZ ZACHODU

W ubiegłym roku ceny lokali, sprzedawanych w systemie condo, zamykały się w przedziale 12,5-15,9 tyś. zł/m kw. Widać chętnych nie brakuje, skoro obecnie w Gdańsku w realizacji jest kilka projektów o podobnym charakterze. Najnowsza to Atal Baltica Towers, którą firma Atal buduje w Brzeźnie. W części aparthotelowej zaplanowano 134 lokale - od kawalerek po 4 pokojowe apartamenty.

Mieszkanie dla Młodych inwestycje spełniające cenowe warunki programu
Inwestycja
Wynajem powierzchni
biurowych i magazynów
Miejscowość

 
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika

Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. PersistentQueueNumber,manageableQueueCookie0 – przechowuje kolejkę zdjęć
  3. CMS_DEBUG – debugowanie strony
  4. infoCookies – testowe ciasteczko
  5. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  6. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www
  7. _drt_, id - pozwalają wyświetlać reklamy, które są bardziej interesujące dla użytkowników.
  8. x-src, datr - używane przez facebook.com
  9. demographics ,dkv, VISITOR_INFO1_LIVE,use_hitbox,PREF - youtoube.com
  10. ADMS_ID, storeregion, mbox, georouting_presented, BANNER_TYPE, s_pers, s_vi - adobe.com

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.