ATAL S.A. - ogólnopolski deweloper

pl | en
 
    loader

Wyszukaj mieszkanie

Wyszukaj mieszkanie

Najnowsze inwestycje


ATAL S.A.
w liczbach ...
sprzedaliśmy 12268 mieszkań
o łącznej powierzchni
710 224 m2

Informacje w mediach

dotyczące Grupy ATAL S.A.

17 Styczeń 2018

ATAL IDZIE PO WIĘCEJ

Miniony rok był dla spółki Atal rekordowy pod względem sprzedaży mieszkań, ten rozpoczął się od założenia własnego działu projektowego. „Bardzo długo nad tym myśleliśmy i w końcu zdecydowaliśmy się na uruchomienie takiego działu we Wrocławiu. Mamy bardzo zdolnych ludzi, którzy pracują już nad trzema inwestycjami – w Poznaniu, Katowicach i we Wrocławiu. Na razie dział tworzy kilka osób, w zależności od sytuacji rynkowej możemy rozważyć jego powiększenie” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.Dzięki własnemu zespołowi projektowemu deweloper będzie w mniejszym stopniu zależny od usług zewnętrznych i będzie mógł sprawniej procedować wnioski w urzędach. Atal zapewnia także, że nie planuje na razie rezygnacji z usług architektów zewnętrznych. Własny dział projektowy w początkowej fazie nie przyniesie szczególnych oszczędności, ale powinien pozwolić mu na przyśpieszenie procesu sprzedaży.Atal będzie też inwestował w grunty, na które wydaje rocznie 150-200 min zł. „Nasz cel to utrzymać to tempo. Dysponujemy obecnie ziemią na 10 tyś. mieszkań. Mamy w budowie około 6,5 tysiąca lokali. Tylko w drugim półroczu 2017 r. zaczęliśmy kilkanaście inwestycji. Każdą zakupioną działkę przygotowujemy od razu do budowy” – mówi Mateusz Juroszek.Wiceprezes spółki jest zdania, że popyt na mieszkania wciąż będzie bardzo duży, ponieważ Polacy coraz więcej zarabiają, chcą mieszkać „na swoim" i w coraz lepszych warunkach. Poza tym już nie wyjeżdżają z kraju tak często jak kiedyś.

16 Styczeń 2018

PRZYSTAŃ LETNICA – MODERNISTYCZNY PROJEKT TUŻ NAD MORZEM. MIESZKANIA 800 METRÓW OD ZATOKI GDAŃSKIEJ

Deweloper rozpoczął sprzedaż pierwszego etapu osiedla Przystań Letnica. Inwestycja powstaje w Gdańsku, przy ul. Letnickiej, w bliskim sąsiedztwie Zatoki Gdańskiej. W trzech budynkach zaprojektowano 141 mieszkań oraz 7 lokali usługowych. Osiedle docelowo składać się będzie z trzech spójnych architektonicznie etapów, które wprowadzą nową jakość do rozwijającej się dzielnicy. Inwestycja podzielona została na trzy etapy, w ramach których powstanie łącznie 16 budynków. Na pierwszy etap kompleksu składać się będą trzy sześciokondygnacyjne budynki, w których zaplanowano mieszkania o powierzchniach od 42,43 mkw. do 90,57 mkw. i rozkładach od 2 do 4 pokoi.„Znakomite położenie nieopodal plaży, bliskość centrum miasta oraz działania rewitalizacyjne i inwestycje w infrastrukturę sprawiają, że Letnica jest dziś jedną z najbardziej perspektywicznych dzielnic Gdańska. W związku z tym spodziewamy się, że wprowadzone właśnie do sprzedaży lokale szybko znajdą swoich nabywców. ATAL w Trójmieście jest obecny zaledwie półtora roku, a już udało nam się zbudować tutaj mocną pozycję, co potwierdza sprzedaż w zeszłym roku niemal 200 lokali w dwóch projektach deweloperskich” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL.Osiedle wyróżniać będzie modernistyczna architektura. W kompleksie znajdą się tereny zielone, z miejscami do rekreacji i odpoczynku oraz placem zabaw dla najmłodszych. Dużym atutem inwestycji są ogólnodostępne tarasy widokowe usytuowane na dachach.

10 Styczeń 2018

LOFTY W DAWNYM SPICHLERZU

W budynku, który był częścią nieczynnego już młyna Różanka, powstaną mieszkania. Zabytkowy obiekt to ciekawy przykład architektury przemysłowej. Firma Atal mając na uwadze fakt, że postindustrialne mieszkania są coraz modniejsze, postanowiła wykorzystać atut budynku i dawny spichlerz przearanżować na lofty. Inwestycja realizowana jest pod nazwą Nowe Miasto Różanka. W zrewitalizowanym spichlerzu powstanie 40 mieszkań o powierzchniach od 29,4 do 101,86 m kw. Na dziewięciu kondygnacjach urządzone zostaną jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe lokale. Projekt zakłada, że przy mieszkaniach powstaną balkony i ogródki.„To unikatowa na skalę całego miasta inwestycja. Projekt zakłada bowiem rewitalizację budynków dawnego młyna przy jednoczesnym zachowaniu ich zabytkowych detali” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes firmy Atal. Inwestor zaznacza, że obiekt jest w dobrym stanie technicznym. Aby zmienić dawny spichlerz w budynek mieszkalny, konieczne będzie m.in. wykonanie nowych stopów, otworów na okna i drzwi oraz przebudowanie górnych kondygnacji. „Rewitalizacja spichlerza to bardzo ciekawy i jednocześnie, z uwagi na jego zabytkowy charakter, wymagający projekt. Zakłada on poszanowanie układu konstrukcyjnego budynku i uwzględnia jego zabytkowe detale. Dlatego modernizacja, na każdym jej etapie, znacznie różnić się będzie od budowy nowych mieszkań. Architekci nie mogą bazować na gotowych rozwiązaniach, wszystkie decyzje i technologie wykorzystywane podczas prac wymagają bardzo indywidualnego podejścia” – komentuje Mateusz Juroszek.

10 Styczeń 2018

MIMO DOBREJ KONIUNKTURY ŁATWO NIE BĘDZIE

Rok 2017 r. w budownictwie był czasem odbicia po nie najlepszym 2016 r. O ile w inwestycjach infrastrukturalnych panował zastój, o tyle budownictwo mieszkaniowe i komercyjne w ostatnich latach przeżywa rozkwit. Miniony rok to także preludium wyzwań stojących przed branżą. Chodzi m.in. o trudności z dostępem do wykwalifikowanych pracowników i materiałów budowlanych, wzrost kosztów oraz logistykę. Do tego trzeba doliczyć coraz mniejszy dostęp do dobrych gruntów w rozsądnych cenach. Mateusz Juroszek, wiceprezes firmy Atal potwierdza, że wpływ na podaż na rynku mieszkaniowym mogą mieć rosnące koszty realizacji inwestycji, ceny gruntów, wykonawstwa i materiałów budowlanych, a także problemy z dostępnością pracowników.2018 r. dla szerokiego rynku może przynieść stabilizację sprzedaży. Ale analitycy podkreślają, że najwięksi gracze, z zapleczem finansowym i dużymi bankami ziemi, mogą wciąż notować zwyżki. „Wyniki analiz wskazują, że w Polsce nadal brakuje setek tysięcy mieszkań – w Unii Europejskiej na tysiąc mieszkańców średnio przypada 430 lokali, a w Polsce tylko 360. Popyt na mieszkania wspierają niskie stopy procentowe oraz niskie oprocentowanie kredytów. Ponadto ich szybki ruch w górę jest mało prawdopodobny” – dodaje Mateusz Juroszek.

8 Styczeń 2018

NAJDROŻSZA ZIEMIA JEST W WARSZAWIE I GDAŃSKU

W 2017 roku odnotowano rekordowe transakcje na rynku gruntów inwestycyjnych. W zestawieniu najdroższych parceli dominują dwa miasta: Warszawa i Gdańsk – informuje firma posiadająca największą bazę danych o transakcjach w całej Polsce. Rekordowe kwoty wynikają z walki inwestorów o najlepsze parcele. W temacie wzrostu cen gruntów głos zabrał Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki deweloperskiej Atal. „Działki drożeją szczególnie w Warszawie i Krakowie. Nasza firma działa w siedmiu największych aglomeracjach w Polsce. Ta dywersyfikacja pozwala nam prowadzić selektywną politykę zakupu terenów inwestycyjnych. Kupujemy te działki, które wyróżniają się atrakcyjną ceną i dobrą lokalizacją. Nie bierzemy udziału w wyścigu cenowym, korzystamy z okazji. W ciągu trzech kwartałów 2017 roku na grunty w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście, Katowicach i Krakowie wydaliśmy 185 min zł” – mówi wiceprezes Atalu. Podkreśla także, że firma stara się jak najszybciej zabudowywać kupione działki. „Wolimy nie tworzyć banków ziemi. Zdecydowanie efektywniejszym modelem jest możliwie szybko rozpoczęta sprzedaż, co ma pozytywne przełożenie na marże” - wyjaśnia.

5 Styczeń 2018

DEWELOPERZY BIJĄ KOLEJNE REKORDY

Z raportów podsumowujących 2017 rok na rynku deweloperskim wynika, że mieszkania jeszcze nigdy nie znikały z rynku tak szybko. Spółki notują najlepsze wyniki sprzedażowe od lat, a analitycy są zdania, że dobra passa może być kontynuowana w kolejnych kwartałach. Miniony rok był rekordowy dla spółki Atal, która sprzedała 2787 lokali, czyli o ponad 14 proc. więcej niż przed rokiem. Tylko w IV kw. nabywców znalazło 755 mieszkań z oferty dewelopera, co oznacza wzrost o niemal 11 proc. „Kontraktacja jest zgodna z naszymi prognozami z początku 2017 r. W związku z tym można powiedzieć, że rynek jest przewidywalny. Znaczące przełożenie na wzrost ma nasz model biznesowy, sprzyjająca sytuacja makroekonomiczna, a także braki lokalowe w Polsce. To pozwala zakładać, że w najbliższych kwartałach zarówno sprzedaż mieszkań, jak też dynamika wzrostu utrzymają się na stabilnym poziomie” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.

5 Styczeń 2018

NOWY STANDARD DEWELOPERSKI?

Standard deweloperski to lokale, które trzeba samemu wykończyć. Do tej pory firmom nie zależało na oferowaniu mieszkań pod klucz, bo generuje to mniejszy zysk niż sprzedaż gołych ścian i podłogi. Zmiany na rynku zapoczątkował nowy rodzaj klientów kupujących lokale pod wynajem, którzy chcą dysponować mieszkaniami gotowymi do zamieszkania. Deweloperzy wyraźnie zwiększyli ofertę pakietów wykończeniowych – część firm zajmuje się tym samodzielnie, część stawia na współpracę z podwykonawcami. Udział wykończonych lokali w sprzedaży ogółem to kilka, kilkanaście procent. Ewenementem jest Atal, który 51 proc. lokali sprzedaje w standardzie pod klucz. Taką politykę wprowadzono w 2011 r., kiedy – po kryzysie na rynku nieruchomości – firma szukała sposób na zainteresowanie klientów swoją ofertą.

5 Styczeń 2018

BRANŻA ROZPĘDZONA, KIEDY MOŻE ZACZĄĆ SIĘ HAMOWANIE

W ostatnich latach rynek nieruchomości rósł w tempie nawet 20 proc. rocznie. Prognozy firmy REAS mówią o tym, że w sześciu głównych aglomeracjach w 2017 r. sprzedaż wzrośnie o 16 proc., do 72 tyś. lokali. Zdaniem ekspertów najbliższe kwartały przyniosą stabilizację. I choć popyt sprzyja, pojawiają się czynniki ryzyka dla podaży. Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu, zapytany o perspektywy i szanse, przed jakimi staną deweloperzy w 2018 roku, mówi: „Wyniki analiz wskazują, że w Polsce nadal brakuje setek tysięcy mieszkań – w Unii Europejskiej na tysiąc mieszkańców średnio przypada 430 lokali, a w Polsce tylko 360”. Wiceprezes dodaje: „Systematycznie rośnie liczba mieszkań nabywanych przez obcokrajowców. Poza tym wzrost liczby cudzoziemców napędza rynek wynajmu mieszkań”.

4 Styczeń 2018

SPÓŁKI CHWALĄ SIĘ WYSOKIM TEMPEM SPRZEDAŻY LOKALI

Deweloperzy spodziewają się utrzymania dobrej koniunktury w 2018 r. Atal – jeden z większych deweloperów – zrealizował prognozę sprzedaży mieszkań. Firma znalazła nabywców na 2,79 tys. lokali, podczas gdy plan zakładał przedział 2,7-2,9 tys. Wiceprezes Atalu, Mateusz Juroszek wyjaśnia, że kontraktacja jest zgodna z prognozami z początku roku. W związku z tym można powiedzieć, że rynek jest przewidywalny. Ubiegłoroczny wynik sprzedażowy Atal jest rekordowy, wzrost względem 2016 r. sięgnął 14 proc. „Istotne przełożenie na wzrost mają nasz unikatowy model biznesowy, sprzyjająca sytuacja makroekonomiczna, a także braki lokalowe w Polsce. Pozwala nam to zakładać, że w najbliższych kwartałach zarówno sprzedaż mieszkań, jak i dynamika jej wzrostu utrzymają się na stabilnym poziomie” – wyjaśnia Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu.Najwięcej lokali deweloper sprzedał w Krakowie (714), Warszawie (579) i we Wrocławiu (579). W Trójmieście i Poznaniu, gdzie Atal wszedł w 2016 r., sprzedaż wyniosła odpowiednio 195 i 62 lokale. Na koniec roku deweloper miał w ofercie 2,39 tys. mieszkań. Wiceprezes podkreśla, że rynek mieszkaniowy jest stabilny, popyt równoważy się z podażą. O stabilności rynku świadczy też zwiększona liczba transakcji gotówkowych.Deweloper dostrzega także czynniki, które stanowią ryzyko dla podaży. Mateusz Juroszek tłumaczy, że na podaż mogą mieć wpływ rosnące koszty realizacji inwestycji w tym ceny gruntów, wykonawstwa i materiałów budowlanych, a także problemy z dostępnością pracowników. Nie bez znaczenia jest także ewentualna zmiana stóp procentowych, co może przyczynić się do wzrostu cen kredytów hipotecznych i jednocześnie zmniejszyć ich dostępność.

2 Styczeń 2018

SŁODKO-GORZKI SEN DEWELOPERÓW

W 2018 roku firmy z branży nieruchomości spodziewaj się wysokiego popytu na mieszkania. Ubiegły rok deweloperzy oceniają jako dobry i liczą, że koniunktura utrzyma się w kolejnych miesiącach. „Przed rynkiem nierucho­mości kolejny rok stabilne­go rozwoju. Funkcjonujemy w bardzo zdrowym otoczeniu, gdzie podaż i popyt się równoważą. Trzeba pamiętać, że w Polsce wciąż brakuje setek tysięcy mieszkań, co najsilniej wpływa na zainteresowanie ofertą deweloperów” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.Branża przygotowuje się też na kilka poważnych utrudnień, z jaki­mi deweloperzy będą musieli się zmierzyć w najbliższych miesiącach. Chodzi m.in. o wysokie ceny gruntów oraz długi czas oczekiwania na decyzje o warunkach zabudowy.

29 Grudzień 2017

FIRMY CHCĄ PODBIJAĆ NOWE RYNKI MIESZKANIOWE

Ostatni rok w branży nieruchomości minął pod znakiem rekordowej sprzedaży i znaczącej dynamiki jej wzrostu. Nie brakowało chętnych na lokale z segmentu popularnego i premium. W ankiecie przeprowadzonej przez redakcję deweloperzy deklarowali, czego życzą sobie i całej branży w 2018 roku. „Ostatni rok w branży nieruchomości minął pod znakiem rekordowej sprzedaży i znaczącej dynamiki jej wzrostu. Nasza firma tylko do listopada sprzedała ponad 2,5 tyś. mieszkań. To o 111 więcej niż w całym 2016 roku. Od stycznia do września wypracowaliśmy marżę brutto ze sprzedaży większą niż przed rokiem o 2 pkt proc., utrzymując pozycję lidera wśród deweloperów notowanych na GPW. W nadchodzącym roku życzylibyśmy sobie równie satysfakcjonujących wyników. Przewidujemy, że w 2018 roku rynek nieruchomości, a szczególnie sektor deweloperski, będzie notował stabilny wzrost. W Polsce nadal brakuje setek tysięcy lokali. Wszystko to pozwala nam na optymistyczne prognozy. Sądzę, że w najbliższym roku dynamika rozwoju rynku mieszkań nie zwolni” – powiedział Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal.

29 Grudzień 2017

APARTAMENTY DREWNOWSKA 43

Atal, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż mieszkań w kolejnej łódzkiej inwestycji. Apartamenty Drewnowska 43 powstają blisko historycznego centrum miasta, w otoczeniu rozbudowanej infrastruktury drogowej i komunikacyjnej. W pierwszym z czterech etapów Apartamentów Drewnowska 43 zaplanowano kompleks siedmiu budynków o eleganckiej architekturze i spójnym połączeniem funkcji mieszkaniowych, handlowych i biurowych. W miejscu o prestiżowym i historycznym charakterze, tuż obok popularnej Manufaktury, zbudowane będą 264 mieszkania, 15 lokali biurowych oraz 12 usługowych. Ta zabudowa stworzy nową jakość w ofercie mieszkaniowej w tej części miasta. Cena za mkw. rozpoczyna się od 5700 zł brutto.

27 Grudzień 2017

NIERUCHOMOŚCI DO POPRAWKI

Branża deweloperska liczy na rządowe działania mające na celu wsparcie zakupu mieszkań przez Polaków, walkę z biurokracją i poprawienie prawa. W postulatach deweloperzy wspominają także o zapewnieniu terenów pod nowe budownictwo m.in. poprzez odrolnienie ziemi leżącej w gra­nicach miast, stabilizacji w podatkach oraz objęciu REIT-ami nieruchomości komercyjnych. Głosy krytyki zbiera również pomysł Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), który polega na likwidacji otwartego rachunku powierni­czego. Ponadto branża sygnalizuje problem z przerostem biurokracji organów administra­cyjnych, długi czas oczekiwania na decy­zję i niejasny stan prawny wielu gruntów. „Należy uprościć postępowanie admi­nistracyjne oraz procedury budowlane i związane z decyzjami środowiskowymi. Takie zmiany utrzymają dobrą kondycję rynku, a jednocześnie spowodują spadek cen nieruchomości, dzięki czemu więcej Polaków będzie mogło kupić mieszkanie” – tłumaczy Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.

27 Grudzień 2017

BOOM MOŻE WYHAMOWAĆ

Popyt na lokale na rynku pierwotnym jest wciąż wysoki. Deweloperzy sprzedadzą w tym roku w sześciu głównych aglomeracjach około 72 tyś. lokali - wynika z prognoz firmy badawczej REAS. Od roku 2009, kiedy firmy znalazły nabywców na 22,6 tyś. mieszkań, wolumen sukcesywnie rośnie. Notowane w ostatnich latach wzrosty sięgają ok. 20 proc. Perspektywy rozwoju sektora nieruchomości w 2018 r., mimo pojawienia się czynników osłabiających, są bardzo dobre. Sprzedaż mieszkań i domów na rynku pierwotnym jest obecnie na historycznie wysokim poziomie. „2017 r. jest rekordowy pod względem liczby sprzedanych mieszkań. Ponadto dynamika wzrostu sprzedaży utrzymuje się na stabilnym poziomie kolejny rok z rzędu. To pozwala nam sądzić, że przyszły rok nie przyniesie większych zmian” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu, który po trzech kwartałach zwiększył sprzedaż o 16 proc., do 2,04 tyś. lokali. Wiceprezes dodaje także, że „Popyt na mieszkania wspierany jest przez niskie stopy procentowe oraz niskie oprocentowanie kredytów. Szybki ruch w górę stóp jest mało prawdopodobny”.Warto zwrócić również uwagę na szereg czynników wywierających presję na wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym. Chodzi m.in. o wyższe koszty działek, mocno ograniczony dostępu do nowych terenów inwestycyjnych, a także wzrastające koszty budowy, wynikające z deficytu siły roboczej i podwyżek cen materiałów budowlanych.

21 Grudzień 2017

WODA NA MŁYN

W pierwszym tygodniu grud­nia ruszyła przebudowa zabyt­kowego elewatora w komplek­sie Młyna Różanka przy ul. Obornickiej we Wrocławiu. Właścicielem zabytkowego budynku jest Atal, ogólnopolski deweloper. Rewitali­zacja zabytkowego spichlerza to kolejny etap wrocław­skiego projektu Nowe Miasto Różanka. W ofercie dewelopera jest 40 mieszkań o powierzchni od 29 do 102 metrów kwadratowych.Budynek wpisany jest do rejestru zabytków, dlatego został objęty ochroną konserwator­ską. Oznacza to, że o pozwolenie na przekształcenie elewatora deweloper musiał ubiegać się u wojewódzkiego konserwatora zabytków, a zakres przebudowy został ustalony z biurem miejskiego konserwatora zabytków. Jego zdaniem to bardzo ciekawy, ale jednocześnie wymagający obiekt. Aby budynek mógł zyskać nową funkcję jego wnętrze czekają zmiany, lecz elewacja zmieni się nieznacznie. W kolejnych etapach przewidziano rewitalizację pozostałych budynków dawnego młyna. W jego otoczeniu deweloper wzniesie też cztery nowe bu­dynki. Mieszkańcy wprowadzą się do Nowego Miasta Różanka za około dwa lata.

20 Grudzień 2017

URATUJĄ ZABYTKOWY SPICHLERZ WE WROCŁAWIU. POWSTANĄ TAM MIESZKANIA

Wzniesiony w latach 1914-1919 budynek dawnego młyna Różanka pierwotnie należał do firmy Rosenthaler Mühlenwerke AG. Obecnie jego właścicielem jest spółka Atal. Deweloper zrewitalizuje zabytkowy spichlerz i urządzi tam 40 mieszkań. Właśnie rozpoczęła się ich sprzedaż.Dawniej w budynku produkowano m.in. mąkę. Po wojnie działały w nim Zakłady Młynarskie, a w 1994 r. obiekt przeszedł na własność firmy produkującej makarony. Od kilku lat nieruchomość stoi nieużywana i niszczeje. Atal postanowił ciekawą architekturę przemysłową przearanżować na lofty. Rewitalizowany spichlerz jest częścią osiedla Nowe Miasto Różanka, w ramach którego powstanie łącznie 442 mieszkania w pięciu budynkach.„W bieżącym roku sprzedaliśmy we Wrocławiu ponad pół tysiąca mieszkań” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL. I dodaje: „Nowe Miasto Różanka to unikatowa na skalę całego miasta inwestycja. Projekt zakłada bowiem rewitalizację budynków dawnego młyna przy jednoczesnym zachowaniu ich zabytkowych detali. W związku z tym liczymy na duże zainteresowanie”. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to IV kwartał 2019 r.

15 Grudzień 2017

NOWE DZIELNICE ZMIENIAJĄ OBLICZE METROPOLII

Inwestorzy poza budową nowoczesnych obiektów zmieniają też oblicze miast poprzez rewitalizacje starej zabudowy. Przykładem takiego działania są plany zagospodarowania poprzemysłowych terenów w Gdańsku. Budowa Młodego Miasta – wielkiej dzielnicy z biurowcami, obiektami handlowymi, galeriami sztuki, lokalami gastronomicznymi i mieszkaniami – ma się rozpocząć wiosną 2018 roku. Deweloperzy pracują nad koncepcją zabudowy działek. Cała dzielnica ma być gotowa za kilkanaście lat.To nie jedyny projekt wielofunkcyjnej dzielnicy. Podobne inwestycje powstają też w innych polskich miastach. Inwestycja ATAL Nowe Żerniki we Wrocławiu to osiedle, które obok mieszkań oferuje także lokale usługowe, placówki oświaty, kultury i sztuki, a także miejsca rekreacji. „Nowoczesne wielofunkcyjne osiedla cieszą się dużym zainteresowaniem klientów. To zachęca deweloperów do takich projektów” – komentuje Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu.

15 Grudzień 2017

ATAL WPROWADZIŁ DO SPRZEDAŻY 90 LOKALI W II ETAPIE INWESTYCJI OSIEDLE WARSZAWA

ATAL rozpoczął sprzedaż 86 mieszkań oraz 4 lokali usługowych w II etapie inwestycji Osiedla Warszawa na warszawskich Włochach. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to III kwartał 2019 roku."Ze względu na przemyślany projekt, nowoczesny design i dogodną lokalizację, dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami miasta, Osiedle Warszawa cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających mieszkań na rynku pierwotnym w stolicy. Warszawa to największy w kraju rynek deweloperski i jeden z najbardziej kluczowych dla ATAL. Obecnie w stolicy realizujemy szereg wieloetapowych inwestycji, w których lokale szybko znajdują swoich nabywców. Od początku roku sprzedaliśmy w stolicy ponad pół tysiąca mieszkań" - powiedział wiceprezes Mateusz Juroszek.W drugim etapie Osiedla Warszawa powstanie pięciopiętrowy budynek, w którym dostępnych jest 86 lokali o powierzchniach od 37,42 do 106,51 m2. Będą to mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. Projekt uwzględnia również 4 lokale usługowe. Cena za m2 wynosi od 6 600 zł brutto, podano także.To niejedyna inwestycja w warszawskiej ofercie ATAL. Obecnie trwa sprzedaż mieszkań w ATAL Maria Apartamenty II, III i IV oraz w wieloetapowym projekcie Nowy Targówek.

13 Grudzień 2017

PRESTIŻ W DOBREJ LOKALIZACJI

Do sprzedaży właśnie trafiły dobrze zlokalizowane i prestiżowe inwestycje – Apartamenty Drewnowska 43 w Łodzi oraz ATAL Baltica Towers w Trójmieście. Pierwszy projekt powstaje blisko historycznego centrum miasta oraz w otoczeniu rozbudowanej infrastruktury drogowej i komunikacyjnej. Wyróżnia go elegancka architektura i spójne połączenie funkcji mieszkaniowych, handlowych i biurowych. Budynki zostaną wykończone z użyciem wysokiej klasy materiałów. Pierwszy z czterech etapów Apartamentów Drewnowska 43 obejmuje kompleks siedmiu budynków, gdzie na wyższych kondygnacjach znajdzie się 264 mieszkania, a na niższych kondygnacjach – 15 lokali biurowych oraz 12 lokali usługowych. ATAL Baltica Towers jest zlokalizowana przy al. gen. Hallera, zaledwie 800 m od Zatoki Gdańskiej. Inwestycję tworzą dwa 13-kondygnacyjne budynki. W jednym z nich znajdzie się 113 prestiżowych atramentów mieszkaniowych, w drugim – aparthotel z 134 lokalami. Zaletą kompleksu apartamentowców jest znakomite położenie umożliwiające komfortowe zamieszkanie oraz korzystanie z uroków nadmorskiego miasta. Budynki wyróżnia minimalistyczna architektura i wyrafinowane detale. Ponadto osiedle będzie wyposażone w kort tenisowy, ogólnodostępne tarasy widokowe na ostatnich kondygnacjach oraz dostępną dla mieszkańców strefę saun.

13 Grudzień 2017

100 NAJBOGATSZYCH POLAKÓW 2017

Tygodnik opublikował listę 100 najbogatszych Polaków w 2017 roku. Z zestawienia wynika, że w porównaniu z poprzednim rokiem majątki najbogatszych ludzi w kraju zwiększyły się prawie o jedną piątą. Jednocześnie z każdym rokiem trudniej jest trafić na listę – aby się na niej znaleźć w tym roku trzeba było mieć 30 mln zł więcej niż w 2016 roku. Na 17. miejscu listy uplasował się Zbigniew Juroszek wraz z rodziną z majątkiem o wartości 1,8 mld zł. Kontrolowana przez rodzinny fundusz Juroszek Investments spółka giełdowa ATAL specjalizuje się w realizacji osiedli mieszkaniowych zlokalizowanych w siedmiu największych polskich miastach. Firma ma za sobą udany rok – kurs akcji od połowy 2016 r. urósł o ponad 70 proc. Drugim filarem biznesu Juroszków jest STS – największy polski bukmacher z siecią ponad 420 punktów. Firma jest największym prywatnym podmiotem na rynku sponsoringu w Polsce. STS jest oficjalnym partnerem reprezentacji Polski w piłce nożnej, a także sponsorem wielu klubów sportowych w całym kraju.

11 Grudzień 2017

MARŻE POD KONTROLĄ

Deweloper szacuje, że potencjał gruntów, gdzie jeszcze nie rozpoczęto sprzedaży mieszkań, to blisko 12 tys. lokali. W planach na przyszły rok jest regularne uzupełnianie oferty o nowe inwestycje i utrzymanie sprzedaży mieszkań na poziomie zbliżonym do wyników osiągniętych w tym roku. Po trzech kwartałach deweloper znalazł nabywców na 2,04 tys. mieszkań, o 16 proc. więcej niż rok wcześniej. Zgodnie z prognozą sprzedaż w całym roku ma sięgnąć 2,7–2,9 tys. lokali. Rekordowa sprzedaż lokali w Polsce i wysoka dynamika jej wzrostu to naturalna konsekwencja niesłabnącego zapotrzebowania na mieszkania. Zdaniem analityków nadal brakuje setek tysięcy mieszkań. W związku z tym w 2018 r. sytuacja nie powinna się zmienić i sektor nadal będzie się dynamicznie i stabilnie rozwijał – ocenia Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu.Coraz częściej mówi się o rosnących kosztach wykonawstwa i gruntów. Nie jest to bez znaczenia, jednak model biznesowy dewelopera, bazujący m.in. na własnym generalnym wykonawstwie, pozwala nam w znaczny sposób kompensować rosnące koszty. – „Wypracowanie wysokich marż jest naszym nadrzędnym celem. Z roku na rok zwiększamy skalę działalności, utrzymując przy tym bardzo wysoką rentowność inwestycji. Na koniec września marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,1 proc., czyli o ponad dwa punkty procentowe więcej w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego” – wyjaśnia Mateusz Juroszek.

11 Grudzień 2017

W PRZYSZŁYM ROKU RÓWNIEŻ CELUJEMY W DUŻĄ SPRZEDAŻ

„Rekordowa sprzedaż i wysoka dynamika jej wzrostu jest naturalną konsekwencją niesłabnącego zapotrzebowania na mieszkania. Według analityków w Polsce nadal brakuje setek tysięcy mieszkań. W związku z tym w 2018 r. sytuacja nie powinna się zmienić i sektor nadal będzie się dynamicznie i stabilnie rozwijał. Czynnikami dodatkowo stymulującymi popyt są m.in. niskie stopy procentowe, spadające bezrobocie czy rosnące zarobki. Wiele osób decyduje się na ulokowanie kapitału w nieruchomości, które obecnie gwarantują atrakcyjniejsze stopy zwrotu niż lokaty bankowe” – mówi w rozmowie z redakcją Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu. Wiceprezes wyjaśnia także, że wypracowanie wysokich marż jest nadrzędnym celem firmy. Deweloper z roku na rok zwiększa skalę działalności, utrzymując przy tym bardzo wysoką rentowność inwestycji. Na koniec września marża brutto ze sprzedaży wyniosła 29,1 proc.W 2018 r. deweloper planuje regularnie uzupełniać ofertę o nowe inwestycje w każdej z siedmiu aglomeracji, gdzie już jest obecny. Ponadto deweloper ma w planach utrzymać sprzedaż mieszkań na poziomie zbliżonym do wyników osiągniętych w tym roku. Wśród najbardziej perspektywicznych rynków są Katowice, Trójmiasto i Poznań. Silną pozycję firma ma we Wrocławiu i Łodzi, choć trzonem działalności z pewnością pozostaje Kraków i Warszawa.

10 Grudzień 2017

W PRZYSZŁYM ROKU RÓWNIEŻ CELUJEMY W DUŻĄ SPRZEDAŻ

Według analityków w Polsce nadal brakuje setek tysięcy mieszkań. W związku z tym w 2018 r. sytuacja nie powinna się zmienić i sektor nadal będzie się dynamicznie i stabilnie rozwijał. Czynnikami dodatkowo stymulującymi popyt są m.in. niskie stopy procentowe, spadające bezrobocie czy rosnące zarobki. Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL, informuje, że od początku roku deweloper uzupełnił ofertę o 2,16 tys. lokali, z czego 985 w samym III kwartale. Potencjał projektów na gruntach, gdzie jeszcze nie rozpoczęła się sprzedaż, szacunkowo wynosi blisko 12 tys. lokali. W 2018 r. ATAL planuje regularnie uzupełniać ofertę o nowe inwestycje i utrzymać sprzedaż mieszkań na poziomie zbliżonym do wyników osiągniętych w tym roku, czyli 2,7–2,9 tys. lokali.„Licząc po trzech kwartałach br., w Krakowie sprzedaliśmy 647 mieszkań, w Warszawie 527, we Wrocławiu 498, w Łodzi 359, Katowicach 280, Gdańsku 175, a Poznaniu 60. Każde z tych miast uznajemy za rozwojowe, wszędzie będziemy rozbudowywać ofertę. Jako najbardziej perspektywiczne określiłbym Katowice, Trójmiasto i Poznań, bo tam mamy jeszcze bardzo dużą przestrzeń do zwiększania skali. Trzonem naszej działalności pozostanie z pewnością Kraków i Warszawa. Silną pozycję mamy również we Wrocławiu i Łodzi” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL.„Z naszych obserwacji wynika, że obecnie klienci coraz większą wagę przywiązują do ciekawego projektu, dostępnych udogodnień czy standardu wykonania. Niemal połowa naszych klientów decyduje się na zakup mieszkania wykończonego pod klucz w programie Atal Design. Jednak cena i lokalizacja nadal pozostają kluczowymi kryteriami wpływającymi na decyzję o zakupie. Za lokale w inwestycjach o atrakcyjnym położeniu klienci są w stanie zapłacić więcej. W związku z tym rośnie popyt na droższe osiedla, które zagwarantują przyszłym mieszkańcom dogodną komunikację z centrami miast oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury społecznej” – dodaje Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL. Deweloper ma w planach regularne uzupełnianie oferty o nowe inwestycje. Świadczy o tym przeznaczenie w tym roku aż 185 mln zł na zakup gruntów pod 11 projektów w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście, Katowicach oraz Krakowie. Firma nadal będzie się rozwijać organicznie.

8 Grudzień 2017

ZGODA NA PIERWSZE NOWE ŻERNIKI

ATAL uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla pierwszego etapu wrocławskiej inwestycji ATAL Nowe Żerniki. Klienci mogą odebrać 109 mieszkań oraz dziewięć lokali usługowych. W ukończonej fazie kompleksu powstały cztery budynki o wysokości od 3 do 6 pięter, mieszczące od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe o powierzchniach 29-94 mkw. W inwestycji znajduje się także 69 komórek lokatorskich oraz parking, który pomieści 138 samochodów. W ofercie pozostały ostatnie dwa mieszkania. Nadal trwa sprzedaż mieszkań w powstającym nieopodal drugim etapie inwestycji, który obejmuje siedem budynków z 218 mieszkaniami i 14 lokalami usługowymi. W ofercie są mieszkania o powierzchni od 27 do 100 mkw., 140 komórek lokatorskich oraz 282 miejsca parkingowe.– „W drugim etapie ponad połowa mieszkań została już sprzedana” – informuje Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL.

Mieszkanie dla Młodych inwestycje spełniające cenowe warunki programu
Subskrybuj newsletter
Wynajem powierzchni
biurowych i magazynów
Miejscowość

 
Uwaga: ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej informacji o celu ich używania i zmianie ustawień przeglądarki znajdziesz tutaj. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie plików cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Czym są pliki "cookie" - „ciasteczka”?


Poprzez pliki „ciasteczka” należy rozumieć dane informatyczne, w szczególności pliki tekstowe, przechowywane w urządzeniach końcowych użytkowników przeznaczone do korzystania ze stron internetowych. Pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie użytkownika i odpowiednio wyświetlić stronę internetową dostosowaną do jego indywidualnych preferencji. „Ciasteczka” zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej z której pochodzą, czas przechowywania ich na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Pliki cookies, wykorzystywane są w celu: tworzenia anonimowych, zagregowanych statystyk, które pomagają zrozumieć w jaki sposób użytkownik korzysta ze stron internetowych dostosowanie zawartości i wyglądu strony do preferencji użytkownika

Używane ciasteczka na naszej stronie


  1. PHPSESSID - identyfikator sesji użytkownika
  2. PersistentQueueNumber,manageableQueueCookie0 – przechowuje kolejkę zdjęć
  3. CMS_DEBUG – debugowanie strony
  4. infoCookies – testowe ciasteczko
  5. CookieInfo - informacja o wyświetleniu powiadomienia dotyczącego użycia przez stronę plików cookies
  6. __utmaa, __utmab, __utmac, __utmaz - używane są przez usługę Google Analytics która pozwala na generowanie statystyk strony www
  7. _drt_, id - pozwalają wyświetlać reklamy, które są bardziej interesujące dla użytkowników.
  8. x-src, datr - używane przez facebook.com
  9. demographics ,dkv, VISITOR_INFO1_LIVE,use_hitbox,PREF - youtoube.com
  10. ADMS_ID, storeregion, mbox, georouting_presented, BANNER_TYPE, s_pers, s_vi - adobe.com

Zmiana ustawień ciasteczek (cookies) w przeglądarkach:


- Opera
- Firefox
- Internet Explorer
- Chrome
- Safari

Wyłączenie akceptacji ciasteczek znacznie ogranicza funkcjonalność większości podstron witryny.