pl 
Na sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w pierwszym półroczu 2012 r. oddziaływało kilka kluczowych elementów. Wpłynęły one na wielkość popytu i podaży, a także na ceny mieszkań i preferencje klientów. Przykład stanowią obowiązujące od stycznia 2012 r. nowe zasady Rekomendacji S. Wprowadzone zmiany obniżyły zdolność kredytową Polaków, przez co kredytobiorcy mogą uzyskać niższe niż dotychczas kwoty na zakup własnego M. Zakładano, że surowa weryfikacja wiarygodności kredytowej obniży popyt na rynku mieszkaniowym. Jednak zainteresowanie klientów nie słabło. Utrzymały się natomiast obserwowane od dwóch lat preferencje nabywców, którzy są zainteresowani lokalami o mniejszej powierzchni. Wpływa to na stałe dostosowywanie nowych inwestycji do bieżących wymagań klientów, czyli proponowanie tańszych lokali z funkcjonalnym rozkładem oraz liczbą pomieszczeń optymalnie dostosowaną do wybranego metrażu.
