WYKOŃCZENIE MIESZKANIA „POD KLUCZ” CORAZ POPULARNIEJSZE. ILE TO KOSZTUJE?

Deweloperzy sprzedają swoim klientom nie tylko mieszkania w tzw. stanie deweloperskim, ale także częściowo lub całkowicie wykończone. Wśród zalet zakupu od dewelopera mieszkania wykończonego „pod klucz” klienci najczęściej wymieniają oszczędność czasu, potrzeba mniejszego zaangażowania własnego czy „sztywny” budżet. Wykończenie nie oznacza, że lokal jest w pełni umeblowany jak mieszkanie na wynajem, ale ma podłogi, drzwi czy wykończoną łazienkę. Do realizacji tych zadań deweloperzy zakładają własne spółki lub zlecają prace zewnętrznym firmom, które zajmą się aranżacją oraz nadzorem nad pracami. Praktyka pokazuje, że jest to stała współpraca ze sprawdzonymi od lat partnerami.

„Odsetek nabywców, którzy decydują się na zakup mieszkania z wykończeniem widocznie wzrasta. W ubiegłym roku było to 40 procent naszych klientów” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes firmy deweloperskiej Atal. „Warto przy tym podkreślić, że do niedawna z oferty wykończenia „pod klucz” korzystali głównie klienci kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych. Teraz pakietami wykończeniowymi zainteresowani są również klienci, którzy kupują lokale na własne cele mieszkaniowe” – dodaje.

Bywa, że klienci obawiają się stereotypów. Jednym z nich – choć na rynku w zasadzie nie ma już racji bytu – mówi o tym, że wykończenie mieszkania „pod klucz” groziło zamieszkaniem w lokalu, który będzie niemal identyczny jak kilka innych w tym samym budynku. Współczesne wykonywane przez deweloperów prace nie mają nic wspólnego z tym podejściem.

„Kupujący mają do dyspozycji szeroki wachlarz materiałów wykończeniowych: katalog modeli i kolorów drzwi, desek podłogowych i gresów – zarówno pod kątem kolorów, jak i wzorów. Katalog różni się w zależności od wybranego pakietu, jednak zawsze zapewnia wysoki standard i możliwość personalizacji. Natomiast przy wykończeniu łazienek do dyspozycji są różnorodne katalogi ceramiki i armatury łazienkowej. Ponadto każdorazowo klient korzysta z pomocy projektanta, który dopasowuje projekt do indywidualnych potrzeb” – wyjaśnia Zbigniew Juroszek.

Prezes ATAL dodaje także: „ W ramach usługi wykończenia mieszkania specjaliści ATAL biorą na siebie kwestie związane z obsługą logistyczną, transportową, montażową, a także zajmują się przygotowaniem projektów wraz z wizualizacjami łazienek. Każdy z trzech pakietów wykończenia zapewnia szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się do gotowego mieszkania”.