pl 
W Gdańsku ATAL wprowadził właśnie do sprzedaży kolejną inwestycję – ATAL Baltica Towers, gdzie w części mieszkaniowej i aparthotelowej powstanie łącznie 250 lokali.
W 2016 roku ATAL rozszerzył działalność o rynek Trójmiejski. Dlaczego akurat o to miasto?
Trójmiejski rynek mieszkaniowy jest bardzo dobrze rozwinięty. To obok Warszawy, Krakowa i Wrocławia czołówka wśród polskich aglomeracji pod względem perspektyw dla sektora deweloperskiego. W związku z tym ATAL w zeszłym roku rozszerzył działalność i rozpoczął sprzedaż pierwszej inwestycji w Gdańsku – Nowa Grobla Apartamenty. W połowie kwietnia 2017 r. uruchomiliśmy kolejny projekt – ATAL Baltica Towers, gdzie w części mieszkaniowej i aparthotelowej powstanie łącznie 250 mieszkań.
ATAL o obecności w Trójmieście myśli długoterminowo, m.in. dlatego uruchomiliśmy tutaj swoją filię i planujemy dalszy rozwój oferty. Chcemy regularnie zwiększać skalę działalności na tym rynku.
Rynek deweloperski w Trójmieście jest już mocno zagospodarowany. Czy jest na nim miejsce dla tak dużej firmy jak ATAL?
Trójmiasto dla deweloperów jest bardzo atrakcyjne. Nie tylko ze względu na budownictwo mieszkaniowe, które ma zaspakajać własne potrzeby mieszkaniowe nabywców, ale również takie przeznaczone pod inwestycje. Stąd zdecydowaliśmy, że połowa ATAL Baltica Towers będzie dostępna jako aparthotel. To unikatowe rozwiązanie, bo w jednym osiedlu łączymy funkcje mieszkaniową i komercyjną.
Obecność ATAL w Trójmieście jest naturalną konsekwencją naszego rozwoju. Działamy w największych aglomeracjach w całym kraju, a stolica województwa pomorskiego to jeden z najbardziej rozwiniętych rynków.
Co stymuluje sprzedaż na trójmiejskim rynku mieszkaniowym?
Obecnie na rynku deweloperskim, w tym w Trójmieście, podaż i popyt praktycznie się równoważą. W związku z tym mamy bardzo dobrą i zdrową sytuację w tym sektorze już od dawna. Warto jeszcze wspomnieć, że w Polsce nadal potrzeby mieszkaniowe są bardzo duże i w znacznej mierze niezaspokojone.
Sprzedaż dodatkowo stymulują polepszająca się sytuacja materialna Polaków czy niskie stopy procentowe. Polacy chcą mieszkać w coraz lepszych warunkach, stąd duże zainteresowanie propozycjami deweloperów. Analizy i prognozy rynkowe wskazują, że popyt ustabilizuje się na zbliżonych poziomach do obecnych. W związku z tym należy spodziewać się dalszego rozwoju oferty mieszkaniowej z rynku pierwotnego.
Co wyjątkowego oferuje ATAL Baltica Towers, że warto zwrócić uwagę akurat na tę propozycję?
Przede wszystkim znakomite położenie, które umożliwi swobodne korzystanie z wszelkich uroków nadmorskiego miasta oraz bogatej oferty kulturalnej, naukowej i biznesowej całej aglomeracji. Lokalizacja osiedla przy Alei Gen. Hallera oraz nieopodal Drogi Zielonej gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem.
Tuż obok inwestycji znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Jednak o wyjątkowości tego miejsca decyduje bliskość Zatoki Gdańskiej – plaża, molo, promenada, ścieżki rowerowe oraz pobliskie parki.
Budynek aparthotelowy zaprojektowano od strony zachodniej, a mieszkaniowy od wschodu. Osiedle wyposażone będzie w kort tenisowy, ogólnodostępne tarasy widokowe na ostatnich kondygnacjach, siłownię oraz strefę saun. Będą one dostępne dla mieszkańców oraz gości. Cichobieżne windy, szerokie ciągi piesze oraz estetycznie wykończone części wspólne dodatkowo sprawią, że codzienne funkcjonowanie na osiedlu będzie niezwykle wygodne dla jego mieszkańców.
Jak dokładnie wygląda oferta na tym osiedlu?
W części mieszkalnej powstanie 113 mieszkań o powierzchniach od 32,38 do 106,45 mkw. Ceny zaczynają się od 7 200 zł brutto za mkw. W garażu podziemnym przewidziano 97 miejsc postojowych, w tym 10 miejsc rodzinnych. Na naziemnym parkingu powstanie 29 kolejnych stanowisk dla samochodów. Mieszkańcy będą mogą również nabyć 34 komórki lokatorskie. W budynku będzie również jeden lokal usługowy.
W części aparthotelowej zaplanowano zaś 134 mieszkania o powierzchniach od 32,30 do 95,10 mkw. oraz dwa lokale usługowe. Cena mkw. zaczyna się od 8 610 złotych brutto, czyli 7 000 złotych netto. W podziemnym garażu powstaną 72 miejsca postojowe dla samochodów. Niezwykle istotne jest, że w budynku aparthotelowym można zakupić nieruchomość na firmę i tym samym odliczyć podatek VAT.
Cała inwestycja oddana do użytkowania będzie w IV kwartał 2019.
Z jakim zainteresowaniem nabywców spotkała się inwestycja?
Osiedle spotkało się z bardzo dużym zainteresowaniem nabywców. W ciągu zaledwie dwóch tygodni od wprowadzenia do oferty, sprzedanych lub zarezerwowanych zostało 41 lokali z 250. To potwierdzenie zaufania, jakim cieszy się spółka. Jest to dla nas tym cenniejsze, że na rynku trójmiejskim jesteśmy obecni od połowy 2016 roku.
Czym różni się ATAL Baltica Towers od pierwszej inwestycji firmy w Gdańsku?
Nowa Grobla Apartamenty to inwestycja przede wszystkim skierowana do osób chcących zamieszkać na stałe w Gdańsku. Obejmuje ona dwa dwusegmentowe budynki o nowoczesnej i minimalistycznej architekturze. W projektowanych budynkach znajdzie się 168 komfortowych mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od 24,06 do 120,55 mkw. Ich rozkład będzie wygodny i ergonomiczny. Mieszkania będą liczyły od 1 do 5 pokoi. Każdy z lokali będzie wyróżniał się ustawnym wnętrzem i przemyślanym rozplanowaniem przestrzeni. Cena za mkw. wynosi od 7 200 zł brutto.
W ramach inwestycji powstaną 164 miejsca w parkingu podziemnym oraz 22 miejsca postojowe na zewnątrz budynków. Dodatkowym udogodnieniem będą liczne komórki lokatorskie oraz 10 lokali usługowych. Teren osiedla zostanie estetycznie zagospodarowany, a zabudowa zostanie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Inwestycja oddana do użytku będzie w III kwartale 2018 r.
Skoro ATAL myśli o Trójmieście długoterminowo, kiedy można spodziewać się kolejnych osiedli w ofercie?
Rzeczywiście planujemy tutaj dalszy rozwój naszej oferty i wprowadzanie do sprzedaży kolejnych inwestycji. Mamy już zakupione grunty i szukamy kolejnych. Jednak o szczegółach poszczególnych projektów będziemy informować w momencie wprowadzania ich do sprzedaży. Naszą ofertę można na bieżąco śledzić na stronie www.atal.pl
