pl 
Rośnie zainteresowanie mieszkaniami gotowymi „pod klucz”, czyli wykończonymi w standardzie wyższym niż deweloperski. Coraz więcej klientów chce zaoszczędzić czas kosztem dodatkowego wydatku.
Jak informuje Tomasz Kołodziejczyk, dyrektor i analityk rynku nieruchomości redNet, obecnie w Krakowie oferowanych jest dziewięć tysięcy lokali gotowych do sprzedaży. W samym pierwszym kwartale tego roku klienci nabyli już 2500 mieszkań, z czego 20-30% wraz z kompleksowym wykończeniem. Różnica w cenie mieszkania gotowego „pod klucz” w porównaniu do tego w standardzie deweloperskim, zależy przede wszystkim od jego poziomu i powierzchni lokalu. Ceny dopłat rozpoczynają się od 500zł za mkw., jednak z wyliczeń usług doradczych redNet wynika, że średnia cena wykończenia kształtuje się na poziomie 700-800 zł za mkw. Krakowianie oszczędzają czas Skorzystanie z wykończenia mieszkania „pod klucz” jest pewnego rodzaju kompromisem pomiędzy samodzielną realizacją, a skorzystaniem z usług architekta wnętrz. Często deweloperzy mają możliwość uzyskania preferencyjnych cen materiałów i zatrudniają własnych pracowników, co pozwala ograniczyć koszty, jakie niesie za sobą zatrudnienie ekipy remontowej. – Klienci coraz częściej decydują się na wykończenie mieszkań pod klucz. Jest to spowodowane wygodą, kompleksowością usługi, niższą stawką VAT (8%) oraz możliwością sfinansowania wykończenia za pomocą kredytu hipotecznego otrzymanego na zakup mieszkań. Klient płaci tylko i wyłącznie za faktycznie zużyte materiały – wyjaśnia Tomasz Kołodziejczyk. Zamożny klient bardziej wygodny Wzrost zamożności społeczeństwa powoduje, że nabywcy mieszkań do inwestycji podchodzą bardziej wygodnie. Klienci częściej oczekują gotowego produktu, bez konieczności angażowania się w dodatkowe prace, które wymagają poświęcenia większej ilości czasu. Wzrasta też zainteresowanie większymi metrażami. – Większa zamożność Polaków decyduje w większym stopniu zmianie preferencji, ale nie w kontekście wykończenia mieszkania, lecz powierzchni czy standardu inwestycji. Obserwując rynek nieruchomości w dużych miastach Polski, można stwierdzić, że utrzymuje się trend zakupu coraz większych lokali. Klienci zwracają także szczególną uwagę na standard wykonania inwestycji oraz udogodnienia jakie się tam znajdują – wyjaśnia Paweł Rabantek z ATAL S.A. Obecnie największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania trzypokojowe o powierzchni 55-65mkw, a ich udział w sprzedaży wynosi około 60%. Wzrasta również zainteresowanie mieszkaniami czteropokojowymi w przedziale 80-100 mkw. Popularność tracą za to kawalerki, które coraz częściej zastępowane są funkcjonalnymi lokalami dwupokojowymi o powierzchni około 40mkw.
