pl 
Większość warszawskich deweloperów oferuje możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania pod klucz. Firmy przekonują, że to oszczędność czasu i pieniędzy. Ale za niektóre pakiety wykończeń trzeba płacić nawet ponad tysiąc złotych za m kw. mieszkania, a w luksusowych apartamentowcach koszt wykończenia może osiągnąć nawet kilka tysięcy złotych za mkw.
Swoje statystyki co do popularności wykończenia mieszkań przedstawiła niedawno firma Atal, małopolski deweloper, który w Warszawie buduje m.in. osiedle Oaza Wilanów u zbiegu a1. Rzeczypospolitej i a1. Wilanowskiej. W drugim etapie tej inwestycji powstaną 162 mieszkania w cenach od 6,9 do 7,5 tys. zł za m kw. To ceny tzw. standardu deweloperskiego, czyli lokalu do samodzielnego wykończenia. Ale można też kupić mieszkania z wykończeniem w jednej z trzech opcji: standard (dodatkowe 300 zł/m kw. brutto), standard plus (400 zł/m kw.) oraz VIP (500 zł/m kw.). Poszczególne pakiety różnią się m.in. jakością materiałów i marek używanych produktów, takich jak meble łazienkowe, ceramika ścienna i podłogowa czy drzwi wewnętrzne.
Widzimy rosnące zainteresowanie klientów zakupem gotowych mieszkań. Chcą szybko wprowadzić się do odebranego lokalu bez konieczności nadmiernego angażowania się w jego wykończenie. Możliwość zlecenia deweloperowi takiej usługi coraz częściej staje się podstawowym warunkiem, od spełnienia którego klienci decydują się na zakup mieszkania. Z wykończenia pod klucz korzystają osoby inwestujące nie tylko w mieszkania pod wynajem, lecz także te kupujące nieruchomość na własne potrzeby – twierdzi Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży w ATAL SA.
Z danych sprzedażowych tej firmy wynika, że jej klienci coraz częściej wybierają bardziej ekskluzywny standard wykończenia wnętrz – z wariantu podwyższonego w skali całego kra-ju skorzystało 24 proc. klientów (w 2014 r. – 21 proc.), a z ekskluzywnego 23 proc. klientów (w.yipSii 02 Firmy deweloperskie coraz częściej oferują klientom pakiety wykończeniowe, np. w Atal można zamówić wykończenie standard, standard plus oraz VIP Z kolei w Polnord Srebrny, Złoty i Platinium, a w Bouygues Immobilier Polska -Tendence, Chic i Elegante 2014 – 20 proc.). Zmniejsza się natomiast udział podstawowego standardu, na który w tym roku zdecydowało się 53 proc. nabywców (w 2014 r. było to 59 proc. klientów). Trochę inaczej to wygląda, jeżeli pod uwagę wziąć tylko warszawskie inwestycje Atal. Opcję podstawową, bez wykończenia, wybrało 71 proc. nabywców, standard podwyższony -14 proc., a ekskluzywny – również 14 proc. – Zainteresowanie podstawowym wykończeniem pod klucz na rynku warszawskim wynikało głównie z charakteru inwestycji realizowanych przez ATAL w stolicy. Oferujemy mieszkania w dobrym standardzie w ramach osiedli charakteryzujących się dogodną lokalizacją. Obecnie Oaza Wilanów firmy Atal przy a1. Rzeczypospolitej w Wilanowie nie realizujemy obiektów luksusowych na tym rynku – przyznała Ewelina Juroszek. Trzy pakiety wykończenia mieszkań – Srebrny, Złoty i Platinium – proponuje swoim klientom firma Polnord, która w Warszawie buduje m.in. inwestycję Wilanów Brzozowy Zakątek przy ul. Branickiego, w pobliżu planowanej obwodnicy miasta. W pierwszym etapie powstaną 124 mieszkania, które zostaną oddane do użytku w 2017 r. Ceny wahają się od niespełna 6,6 do 7,4 tys. zł brutto za m kw. Pod koniec roku firma wprowadziła program „Wyposażenie w cenie M” skierowany do osób, które nie chcą lub nie mogą zająć się osobiście wykończeniem nowego mieszkania. Swoim klientom Polnord proponuje, by zadanie to powierzyli jednej z dwóch profesjonalnych firm – Anicar i red-Net Dom, z którymi deweloper podpisał umowy współpracy – Klienci zyskują czas i gwarancję na wykonane prace wykończeniowe. Nie ma mowy o przekraczaniu terminów, niesolidnych dostawcach czy słabej jakości materiałach. Polnord i jego partnerzy gwarantują profesjonalny nadzór nad realizacją projektu, najwyższej jakości materiały renomowanych producentów i terminowość prac wykończeniowych – mówi Tomasz Sznajder, wiceprezes Polnord SA.
