pl 
Zakup mieszkania „pod klucz” to opcja dla leniwych, ale też dla tych, którzy nie mają za dużo gotówki. Wbrew pozorom to bardzo opłacalny wybór.
Eksperci szacuj ą, że jedynie co dziesiąte mieszkanie sprzedawane jest jako zupełnie wykończone. W przypadku lokali przygotowanych w tzw. systemie pod klucz klient otrzymuje mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone, często z urządzonąłazienką i kuchnią. Ściany w mieszkaniu są bowiem pomalowane (raz albo dwa razy na biało), podłogi położone,łazienka ikuchnia wykończone, z armaturą. Znajdują się także drzwi wewnętrzne. Dla kupującego oznacza to: wstawiasz tylko meble imieszkasz.
Klienci coraz częściej wybierają też bardziej ekskluzywny standard wykończenia wnętrz. WI kwartale tego roku z wariantu podwyższonego skorzystało już 24 proc. klientów, czyli o 3 pkt proc. więcej niż W20i4r., az ekskluzywnego – 23 proc. klientów (wzrost tak-żeo3pktproc.). Zmniej sza się natomiast udział podstawowego standardu, na który w tym roku zdecydowało się 53 proc. nabywców (w 20141′. było to 59 proc. klientów).
-Widzimy rosnące zainteresowanie klientów zakupem gotowych mieszkań. Chcą szybko wprowadzić się do odebranego lokalu, bez konieczności nadmiernego angażowania się w jego wykończenie. Możliwość zlecenia takiej usługi coraz częściej staje się podstawowym warunkiem, od spełnieniaktórego klienci uzależniają decyzję o zakupie mieszkania. Z wykończenia „pod klucz” korzystająosoby inwestuj ące nie tylko w mieszkania pod wynajem, ale także kupuj ące nieruchomość na własne potrzeby – mówi Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży wfirmie Atal SA.
JAKI STANDARD?
I dodaje, że analizując rynek pod kątem wybieranej przez klientó w wersjiwykończenia mieszkań, w I kwartale 2015 roku najczęściej na wykończenie podstawowe decydowali się klienci na rynku warszawskim, gdzie wybrało je ponad 71 proc. nabywców, a najmniej na rynku krakowskim (46 proc.). Jednocześnie nabywcy z Krakowa najczęściej zamawiali ofertę najbardziej ekskluzywną (z/proc.). Takim rozwiązaniem najmniej zainteresowani byli z kolei klienci w stolicy. Oferta w standardzie podwyższonym zainteresowała głównie osoby na rynku krakowskim oraz łódzkim (w obu przypadkach po 27 proc.).
Natomiast najczęściej programem wykończenia wnętrz zainteresowani są klienci na rynku łódzkim. W ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku zdecydowało się na niego ponad 60 proc. nabywców, w porównaniu do blisko 56 proc. w całym 2014r. Na drugim miejscu pod tym względem jest rynek wrocławski ze średnią w I kwartale br. na poziomie bliskosS proc. (49 proc. W2014 roku). Narynku krakowskim udział mieszkań wykończonych „pod lducz” wogólnej sprzedaży wyniósł 45 proc. (47 proc. w 2014 roku). Na rynkukatowickim w I kwartale z programu skorzystało nieco ponad 42proc. (48 proc. w całym 2014 roku), a w Warszawie nieco ponad 41 proc.
WOREK KORZYŚCI
Ewelina Juroszekpodkreśla także, że skorzystanie z usług d ewelopera w zakresie wykończenia mieszka-nia „pod klucz” niesie ze sobą wiele korzyści i jest rozwiązaniem optymalnym, pomiędzy samodzielną realizacją a skorzystaniem z usług architekta wnętrz.
Wykończenie „pod klucz” daje przede wszystkim możliwość natychmiastowego wprowadzenia się domieszkania tuż po jego odbiorze. Kolejnązaletąjest oszczędność czasu i możliwość uniknięcia stresu, związanego z nadzorem nad ekipąbudowlaną. Dodatkowo klienci uzyskują gwarancję j akości, profesjonalne wykończenie mieszkania, fachowe doradztwo stylistyczne i szeroki wybór materiałów.
MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ
Istotne sąrównież wymierne oszczędności, gdyż wykończenie „pod klucz” w większości wypadków jest tańszą opcją w porówna-niuzzakupem mieszkaniaw standardzie deweloperskim i następnie zatrudnieniem własnej ekipy, odpowiedzialnej za urządzenie mieszkania. Wynika to z tego, że deweloperzymająmożliwość uzyskania preferencyjnych cen materiałów i zatrudniająwłasnych pracowników. Nadzór doświadczonego architekta to kolejny plus wpadający do puli z profitami. Już od dawna tworzone sąpakiety wykończenia mieszkali z możliwością ich dodatkowego umeblowania. Nie musimy tracić czasu w sklepach, dostając białej gorączki, angażując przy tym wszystkich znajomych, bypomoglinamwpodjęciu decyzji. Gdy już podejmujemy się budowy lub kupna mieszkania, chcemy, by wszystko dopięte było na ostatni guzik. To w tym bowiem miejscu spędzimy wiele kolejnych lat, a może nawet tę nieruchomość odziedzicząnasze dzieci, a potem wnuki. Wykończenie mieszkania pod klucz to także opcj a dla osób z niską zdolnością kredytową, które nie mają własnych środków na wykończenie lokalu i wolą je wkalkulować w koszt kredytu.
