Nowy Żabiniec blisko centrum

Kompleks Nowy Żabiniec wyróżnia nowoczesna architektura oraz dobry standard wykonania. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum miasta, a bliskość trasy krajowej E77 gwarantuje także sprawne połączenia komunikacyjne z innymi miastami Polski. Kameralne osiedle Nowy Żabiniec to kolejna krakowska inwestycja firmy ATAL. Wchodzi ono w skład istniejącego już Żabińca, na Prądniku Białym. Jego początki sięgają 1995 roku, kiedy to na terenie ogródków działkowych, położonych na tyłach szpitala im. Gabriela Narutowicza, powstały pierwsze bloki. Osiedle rozciąga się pomiędzy ulicami: Prądnicką, Żmujdzką, Zdrową i Aleją 29 Listopada. W okolicy znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, dużo sklepowi zakładów usługowych, Uniwersytet Rolniczy i Zakład Opieki Zdrowotnej. Dla wielu osób zaletą tego położenia jest bliskość Rynku Głównego oraz Galerii Krakowskiej. W dwóch czteropiętrowych budynkach wzniesionych przez ATAL znajdzie się 81 mieszkań o kubaturze od 39 do 76 mkw. W pierwszym jest 45 mieszkań, w drugim 36. Są to lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. Na parterze umieszczono trzy pomieszczenia przewidziane na usługi. W podziemnej kondygnacji obu budynków znajduje się parking z 79 miejscami postojowymi, a ponadto komórki lokatorskie dla mieszkańców i pomieszczenia techniczne. W podziemnym garażu zastosowano specjalne rozwiązania technologiczne, monitorujące dopuszczalny poziom stężenia gazu propan-butan w powietrzu, dlatego możliwe będzie parkowanie tu także samochodów napędzanych LPG. Przestrzeń pomiędzy budynkami została zaprojektowana tak, by zapewnić mieszkańcom miejsce do odpoczynku i rekreacji. Na wewnętrznym skwerze, po zakończeniu inwestycji, posadzone zostaną kwiaty i krzewy, a dla najmłodszych powstanie plac zabaw. Mieszkania na parterze będą mieć własne ogródki do samodzielnego zagospodarowania. Pozostałe lokale dysponują przestronnymi balkonami i tarasami. Nowy Żabiniec będzie przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Komfortowe przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami zapewnią cichobieżne windy. Pierwszy z budynków ma już prawie skończoną elewację, zakończono także tynkowanie wewnętrzne, wstawiono okna i rozpoczęto montaż balustrad zewnętrznych. W drugim obiekcie dobiega końca montaż okien i rozpoczęto wykonywanie tynków wewnętrznych. Zakończenie prac zaplanowano na koniec 2013 roku. Jak kształtują się ceny mieszkań na Nowym Żabińcu Są zależne od sposobu uregulowania należności. W przypadku płatności w proporcji 20/80 (20 procent wpłaty teraz, reszta przy odbiorze mieszkania) cena metra kwadratowego wynosi 6200 zł brutto. W przypadku płatności w proporcji 50/50 cena wynosi 6050 zł brutto, a w wersji 90/10 – metr kwadratowy kosztuje 5900 zł. Dopłata do wykończenia mieszkania pod klucz wynosi od 200 do 400 zł do mkw. – zależnie od standardu. Komórka lokatorska została wyceniona na 1600 zł brutto za mkw., a miejsce postojowe w garażu podziemnym na 28tys. złotych.