pl 
Deweloperska spółka Atal, od lipca notowana na GPW, zanotowała w pierwszym półroczu 2015 r. rekordową sprzedaż mieszkań. Władze firmy zapowiadają dalsze wzrosty.
Po pierwszym półroczu Atal miał na poziomie skonsolidowanym 108,41 mln zł przychodów wobec 256,43 mln zł przed rokiem. Grupa odnotowała 17,25 mln zysku netto wobec 49,08 mln zł rok wcześniej.
W pierwszym półroczu spółka podpisała 806 umów deweloperskich – o ponad 41 proc. więcej niż rok wcześniej. Jednocześnie spółka przekazała klientom 304 mieszkania. Atal zaznaczył, że realizowane i planowane projekty gwarantują uzyskiwanie bardzo dobrych wyników w kolejnych okresach.
– Wyniki uzyskane w pierwszym półroczu br. oceniamy pozytywnie, zarówno w porównaniu do okresów poprzednich, jak również w kontekście dalszych planów rozwoju. Szczególnie istotne było utrzymanie ponadprzeciętnej rentowności realizowanych projektów oraz wysoki poziom majątku własnego i kapitałów spółki – skomentował Zbigniew Juroszek, prezes spółki.
– Posiadane w ofercie gotowe mieszkania w dobrym standardzie i atrakcyjnych lokalizacjach oraz obecna realizacja 22 projektów inwestycyjnych gwarantują uzyskiwanie bardzo dobrych wyników w kolejnych okresach – zaznaczył.
Przez pierwszych sześć miesięcy 2015 r. Atal wydał 304 mieszkania, czyli o blisko 60 proc. mniej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Najwięcej lokali zostało przekazanych w Łodzi (113), następnie we Wrocławiu (87), Katowicach (62), Krakowie (39) i Warszawie (3).
– Poziom wydań w okresie pierwszego półrocza br. wynikał z cykliczności działalności deweloperskiej związanej z kilkunastomiesięcznym okresem budowy. Realizujemy nasze inwestycje zgodnie z ustalonymi planami i na pierwsze półrocze br. zakładaliśmy osiągniętą liczbę przekazań lokali – wyjaśnił Juroszek.
Największa liczba wydań mieszkań dotyczyła projektu Nowe Polesie IIIB w Łodzi, który uzyskał pozwolenie na użytkowanie w grudniu 2014 r.
W drugim kwartale 2015 r. zakończony został z kolei drugi etap inwestycji Francuska Park w Katowicach i rozpoczęły się wydania mieszkań, które będą kontynuowane w drugim półroczu br. Na pozostałych rynkach wydawane były mieszkania na projektach zakończonych, sprzedawane na bieżąco z oferty spółki.
W ciągu pierwszych sześciu miesięcy deweloper wypracował 22,5 mln zł zysku operacyjnego wobec 59,1 mln zł zysku rok wcześniej. Marża brutto na sprzedaży wyniosła 28,9 proc. (26,3 proc. przed rokiem), a marża netto 15,9 proc. (19,1 proc.).
Planujemy sukcesywny wzrost sprzedaży w następnych latach. Posiadanie odpowiedniego poziomu zapasów jest niezbędne dla utrzymania atrakcyjnej oferty na rynku, płynnego prowadzenia procesu sprzedaży i zapewnienia rozwoju – zapowiedział Juroszek.
W pierwszym półroczu 2015 r. do sprzedaży trafiło osiem nowych osiedli Atal. W efekcie na koniec czerwca deweloper oferował łącznie (na inwestycjach zakończonych i w realizacji) 1748 mieszkań.
Atal poinformował, że w przygotowaniu i realizacji są kolejne projekty, które w najbliższych miesiącach powiększą ofertę sprzedażową spółki.
W drugim półroczu 2015 r. spółka planuje zakończenie pięciu inwestycji i rozpoczęcie w nich wydań mieszkań. Wśród nich znajdują się: Walewska Residence w Warszawie, Stara Odra Residence Etap I we Wrocławiu, Dmowskiego 19 we Wrocławiu, City Towers Czyżyny Etap II w Krakowie oraz Nowe Bemowo w Warszawie.
– Obecnie prowadzone inwestycje oraz projekty planowane do uruchomienia w drugiej połowie tego roku odznaczać się będą wysoką marżowością z uwagi na atrakcyjnie zakupione grunty i utrzymywanie wysokiego reżimu kosztowego – wskazał prezes.
– Posiadany przez grupę zasób gruntów pozwala jednocześnie na uruchomienie w najbliższych 2-3 latach ponad 25 nowych inwestycji. Grupa aktywnie poszukuje również kolejnych gruntów, aby utrzymać dalszy rozwój – podsumował.
W 2014 r. Atal miał prawie 577 mln zł przychodów, 167 mln zł zysku operacyjnego oraz ponad 136 mln zł zysku netto. Od momentu powstania spółka sprzedała ponad 6,1 tys. mieszkań. Założycielem i właścicielem (ponad 83 proc. akcji) firmy z Cieszyna jest Zbigniew Juroszek. Atal zadebiutował na GPW 15 czerwca 2015 r.
