pl 
Inwestorzy – do tej pory głównie zainteresowani mieszkaniami na wynajem – zaczęli interesować się powierzchniami handlowo-usługowymi. Lokale usługowe powstają najczęściej na parterach w osiedlach lub budynkach, które są realizowane wzdłuż istniejących lub nowo powstających ulic. Tworzą one w ten sposób wielkomiejską tkankę, ułatwiając mieszkańcom kompleksowe załatwienie codziennych spraw.
„Dlatego już na etapie planowania i projektowania inwestycji rozważamy przeznaczenie przestrzeni pod funkcje usługowo-handlowe. Wybieramy najbardziej dogodne położenie lokali, aby były łatwo dostępne i widoczne z ulicy, a także przyporządkowujemy do nich miejsca parkingowe” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL.
O ile w mieszkania na wynajem inwestuje dużo osób, o tyle w lokale komercyjne nadal nieliczni. Największym wyzwaniem dla indywidualnego inwestora okazuje się znalezienie odpowiedniego najemcy. Deweloperzy mieszkaniowi sprzedają bowiem lokale użytkowe prawie wyłącznie w formie nieskomercjalizowanej, czyli bez najemcy. Wśród kupujących mało jest sieci handlowych czy przedsiębiorców usługowych – ci wolą wynajmować.
