pl 
Zmieniają się czasy, technologie i moda. A marzenie o własnych czterech kątach pozostaje zawsze aktualne. Choć niewątpliwie całkiem inaczej prezentuje się dziś zarówno wymarzone mieszkanie, jak również realia rynku nieruchomości. Teoretycznie każdy może mieć własne lokum. Czasy zapisów i wieloletniego oczekiwania mamy za sobą. Mimo to nie zmienia się sytuacja wielu młodych ludzi, małżeństw, które nadal pomieszkują z rodzicami, co oczywiście ma związek z ceną mieszkań. Niemniej jednak mieszkania na łódzkim rynku są i to całkiem atrakcyjne. Co ważne, są również kredyty, programy rządowe, oraz oferowane przez deweloperów, które urealniają marzenia o własnym mieszkaniu w Łodzi.
Jakich mieszkań szukają Łodzianie?
Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest uzależniona od wielu czynników. Ceny, podaż, popyt, nowe inwestycje – na pewno mają ścisły związek z lokalizacją, potencjałem miasta, regionu, dzielnicy. Można powiedzieć, że Łódź należy do miast, w których jest dość duża podaż mieszkań, choć nie zawsze nowe inwestycje trafiają w potrzeby, a zwłaszcza możliwości Łodzian. Jakby nie patrzeć największym powodzeniem cieszy się nadal lokum o średnim metrażu, ale za to rozkładowe. Oznacza to popyt na mieszkania ok. 60-70m2, dwu, trzypokojowe. Co ciekawe takie praktyczne, ekonomiczne oferty najlepiej sprzedają się w okolicach śródmieścia. Im dalej od centrum tym większe zainteresowanie dużym metrażem.
Oferta na miarę oczekiwań
Na szczęście inwestycje mieszkaniowe w Łodzi coraz lepiej trafiają w potrzeby potencjalnych nabywców. Widać to doskonale w zróżnicowaniu lokali mieszkaniowych w nowych domach, blokach na kameralnych osiedlach. Na osiedlu City Park (inwestycja Polnord) mamy mieszkania o różnym metrażu. Osiedle jest zlokalizowane praktycznie w centrum miasta, a jednocześnie jest zamknięte dla ruchu kołowego, nie brakuje tu zieleni. Generalnie nowe inwestycje mieszkaniowe zapewniają wybór pomiędzy imponującymi mieszkaniami z tarasami, balkonami i ekonomicznymi, nowoczesnymi lokalami z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Mieszkanie dla Młodych w Łodzi
Jeśli chodzi o trendy, które spotykają się z dużym zainteresowaniem na łódzkim rynku mieszkaniowym, warto na pewno wspomnieć o programie MDM, czyli Mieszkania dla Młodych. Udział w rządowym programie deklaruje coraz większa ilość deweloperów, m.in. wspomniany wcześniej Polnord na osiedlu City Park, inwestycje takie jak Panoramika (Budomal), Nowe Polesie (Atal), Osiedle Centrum (JW Construction) czy Osiedle Botanicum (TreeDevelopment). Mieszkania w Łodzi w ramach programu prezentują się szczególnie atrakcyjnie i realnie ze względu na relatywnie wysoki limit cenowy warunkujący udział programie MDM.
Miejskie mieszkanie z ogródkiem
W Łodzi widać wyraźnie także coraz wyraźniejsze zainteresowanie mieszkaniami i apartamentami na najniższych kondygnacjach. Bardzo często lokale mieszkaniowe na parterze (niegdyś niechętnie wybierane przez klientów) mają dostęp do kameralnych, malowniczych ogródków. Parterowe mieszkania z ogródkiem to nowy, ale coraz popularniejszy trend. W niektórych inwestycjach do parterowych lokali przynależy ogródek, a apartamenty na samej górze mają tarasy z pięknym widokiem (np. Panoramika). Ale nawet w przypadku ekonomicznych, mniejszych mieszkań, takich jak City Park (Polnord), okna najniższych kondygnacji wychodzą na ładnie zagospodarowany ogródek.
Oczywiście standardem w przypadku nowych osiedli i mieszkań w Łodzi są zabezpieczenia antywłamaniowe, infrastruktura dla najmłodszych (place zabaw, zieleń) oraz możliwość dostosowania pomieszczeń do potrzeb lokatorów (np. program Polnordu „Wykończenie w cenie M”).
